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贷款买房抵押担保合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

债务人（丙方）：

根据《民法典》及其他有关法律、法规，甲、乙、丙三方经协商一致，特签订本合同。

第一条抵押财产

甲方愿以其名下位于的房产作为抵押，担保丙方在乙方处贷款。该房产的建筑面积为平方米，价值为人民币万元。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括：丙方在乙方处的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、拍卖费、评估费、差旅费等）。

第三条抵押期限

本次抵押的期限为年，自合同签订之日起至丙方还清全部贷款本息之日止。

第四条抵押物登记

甲方应在合同签订后日内，到房产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

第五条抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单上应注明乙方为保险赔偿金的优先受偿人。

第六条抵押物保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。乙方应合理使用抵押物，并不得损坏抵押物。

第七条债权转让与债务转移

1.乙方在本合同有效期内，可以将债权转让给第三方，但应及时通知甲方和丙方。甲方和丙方应继续履行本合同约定的义务。

2.未经乙方同意，甲方和丙方不得将债务转移给第三方。否则，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

3.甲方和丙方在本合同有效期内发生合并、分立等变更事项的，应及时通知乙方。变更后的当事人应继续履行本合同约定的义务。

4.乙方发生合并、分立等变更事项的，应及时通知甲方和丙方。变更后的当事人应继续履行本合同约定的义务。

第八条违约责任

1.甲方和丙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方和丙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。甲方和丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，各方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

4.因第三方原因导致合同无法履行的，各方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条争议解决方式

因本合同发生的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.当丙方还清全部贷款本息后，本合同自动终止。第十一条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，各方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（贷款人）：

名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

丙方（抵押人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，丙方同意将其名下的房屋进行抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）元整。

2.贷款期限：贷款期限为年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率%，自乙方实际发放贷款之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额和还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

5.违约责任：如甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、抵押担保条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）进行抵押担保。抵押物具体信息如下：房屋坐落地址为，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整。

3.抵押物保险：丙方应当为抵押物投保财产保险，保险期限不得少于贷款期限，保险金额不得低于抵押物的价值。甲方应当提供必要的协助。

篇3

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：中国建设银行