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公寓转让购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXXX公寓转让公司，成立于20XX年，总部位于北京市XX区XX路XX号，法定代表人为何XX，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXXX公寓出售公司，成立于20XX年，总部位于上海市XX区XX路XX号，法定代表人为何XX，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

本合同范本为甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就公寓转让事宜所签订的合同。双方一致认同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在公寓转让过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方作为买方，希望购买乙方名下的公寓；乙方作为卖方，愿意将名下的公寓出售给甲方。双方在此基础上展开合作，实现互利共赢。

本合同的签订，是基于甲乙双方对公寓转让市场的共同认识和判断，以及对双方合法权益的保障。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同推进公寓转让工作的顺利进行。

在本合同执行过程中，如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为XX年。除非双方另有约定，否则本合同到期自动失效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于公寓转让的权益转让关系，明确双方的权利与义务，确保交易的合法性、公正性和透明性。具体内容包括但不限于：公寓的转让价格、支付方式、交付时间、产权过户等。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语的含义如下：

1.“公寓”指乙方名下的位于XX市XX区XX街道XX号的公寓房产，具体面积、户型、编号等详见附件。

2.“转让价格”指甲方购买乙方公寓所支付的金额，具体金额详见合同附件。

3.“交付时间”指乙方按照本合同约定，将公寓钥匙及完整权证交付给甲方的时间。

4.“产权过户”指甲方按照本合同约定，完成公寓产权转让手续的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方名下的公寓。

（2）甲方应按照约定的时间和方式支付公寓转让价格。

（3）甲方应协助乙方完成公寓的产权过户手续。

（4）甲方应妥善保管乙方提供的权证和钥匙，如有损坏或遗失，应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售公寓给甲方。

（2）乙方应保证公寓的权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方应在约定的交付时间将公寓钥匙及完整权证交付给甲方。

（4）乙方应协助甲方完成公寓的产权过户手续。

（5）乙方应在合同约定的期限内，按照约定方式配合甲方完成支付。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。如一方未履行或未完全履行本合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

公寓转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房屋成交价格、手续费、税费等所有相关费用。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.双方签署本合同后【】个工作日内，甲方应支付人民币【】元整作为定金，定金支付后【】个工作日内，甲方应支付剩余的款项。

2.甲方支付款项时，应提供合法的支付凭证，乙方应出具相应的收款凭证。

3.所有支付款项应通过银行转账等正规渠道进行，不得使用现金或其他非正规支付方式。

5.甲方未按时支付款项的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】个工作日内，向乙方支付定金。

3.乙方应在本合同生效后【】个工作日内，配合甲方完成公寓的产权过户手续。

4.公寓交付时间应在产权过户完成后【】个工作日内。

5.如因特殊情况导致合同履行期限延长，双方可协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间支付款项的，除支付违约金外，还应承担因此造成乙方损失的赔偿责任。

3.乙方未按约定时间交付公寓或权证的，除支付违约金外，还应承担因