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公摊电梯合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXX。是一家专注于XX行业的公司，拥有丰富的行业经验和专业知识。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXX。是一家专业提供XX服务的公司，拥有丰富的经验和专业的团队。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的信任及对彼此专业能力的认可，甲方愿意将位于XX市XX区XX路XX号的公摊电梯出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的电梯出租服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同条款，共同遵照执行。

本合同的签订旨在明确双方在电梯使用和维护过程中的权利和义务，确保电梯的正常运行，保障乘客的安全。甲方作为电梯的出租方，有责任提供安全、可靠的电梯服务，并负责电梯的日常维护和维修工作。乙方作为电梯的使用方，有责任合理使用电梯，并按照约定支付电梯使用费用。

本合同的签订也是为了促进双方的合作关系，通过明确双方的权利和义务，确保双方的合作关系更加稳定和持久。甲方作为电梯的出租方，有责任提供高质量的电梯服务，确保乙方的正常使用。乙方作为电梯的使用方，有责任按照约定支付电梯使用费用，并合理使用电梯。

以上是合同简介，旨在说明双方合作的背景和前提条件。本合同的签订是为了明确双方在电梯使用和维护过程中的权利和义务，保障电梯的正常运行，促进双方的合作关系，共同推动双方的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方作为电梯出租方与乙方作为电梯使用方之间的权利和义务关系，明确双方在电梯使用、维护及管理过程中的责任和义务，确保电梯的正常运行，保障乘客的安全。合同范围包括但不限于电梯的出租、使用、维护、管理以及相关费用支付等方面。

第二条定义

1.电梯：指位于甲方物业内，供乙方使用的电梯设备。

2.合同期限：指本合同自签署之日起至合同约定终止日期之间的期限。

3.使用费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的电梯使用费用。

4.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件等保养工作。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证电梯的安全运行，符合国家相关法律法规及标准。

（2）负责电梯的日常维护保养，确保电梯处于良好的使用状态。

（3）在合同期限内，提供必要的电梯使用培训和技术支持。

（4）按照合同约定，向乙方收取电梯使用费用。

（5）本合同终止后，协助乙方办理电梯相关手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）合理使用电梯，不得擅自改变电梯用途或进行非法操作。

（2）按照合同约定，按时支付电梯使用费用。

（3）协助甲方进行电梯的维护保养工作，提供必要的便利条件。

（4）合同期限内，如遇电梯故障，及时通知甲方进行维修。

（5）本合同终止后，按照甲方要求，办理相关手续。

第四条价格与支付条件

电梯的使用费用为每月XXX元，乙方向甲方支付电梯使用费用的方式为每月支付一次，具体支付时间为每月5日前。乙方应将电梯使用费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：XXX公司

开户银行：XX银行

银行账号：XXXXXXXXXXX

若乙方未按时支付电梯使用费用，甲方有权暂停电梯的使用，直至乙方支付完毕。甲方有权就乙方逾期支付的电梯使用费用加收滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的1%。

第五条履行期限

本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

在合同有效期内，甲方应按照本合同约定提供电梯出租服务，乙方应按照本合同约定支付电梯使用费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供电梯出租服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为电梯使用费用总额的20%。

（2）甲方未按照本合同约定进行电梯维护保养的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为电梯维护保养费用总额的20%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付电梯使用费用的，甲方有权暂停电梯的使用，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的10%。

（2）乙方未按照本合同约定合理使用电梯，导致电梯损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.不可抗力导致的违约：

由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除违约方的责任。

4.其他违约情形：

除上述违约情形外，任何一方违反本合同的约定，都应承担相应的违约责任。