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单位抵押物合同

借款单位______________

放款单位______________

经双方协商，借款人同意将其_______________抵押给放款人，双方确认财

产抵押的条件如下：

一、借款人同意将____________________全部(或部分)抵押给放款人。在

贷款期间(指贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归放款人所有，借款人只

能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。

借款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。

二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民保险公司投保财产

险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借

款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一

旦发生险灾，保险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期罚息)。

三、放款人对借款人来说是第一债权人，未经放款人同意，借款人不能将

抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应

收款和任何物抵押给第三者。

四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及

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财产抵押合同的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借

款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品

变卖处理，抵押品价值原则上按原值的_____%作价，但为照顾到借款人的利

益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归

还贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借款人处理。

五、本合同的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期

间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本合同应继续执行。

六、在执行本合同的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根

据中华人民共和国民法典的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请

调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

七、本合同由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款

人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。

八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押合同

即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。

九、本合同一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。

借款单位______________

放款单位______________

公证机关______________

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签订日期：______________

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