2025农村售房合同6篇.docx

2025农村售房合同6篇

篇1

农村售房合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于农村的房产出售给乙方事宜，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所在土地为农村集体土地。

二、交易条款

1.房屋售价：甲乙双方在公平市场价的基础上商定，房屋总售价为人民币[售价金额]元（大写：[售价金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方在签订合同之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余房款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3.甲方应在收到全款后的[交房时间]内将房屋腾空并交付给乙方。

三、相关事项约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、担保等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应配合办理相关手续。

3.房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权的变更手续。

4.房屋交易产生的税费由甲、乙双方按法律规定各自承担。

5.甲方应保证房屋的使用安全，如因甲方原因造成房屋质量或安全隐患，甲方应承担修复或赔偿责任。

6.乙方在购房后应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同条款导致合同无法继续履行，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方在支付定金后违反本合同条款导致合同无法继续履行，甲方有权没收定金。

3.若甲、乙双方任何一方在合同履行过程中有其它违约行为，应赔偿对方因此产生的一切损失。

五、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

六、其他补充条款

[其他补充条款内容]

七、合同生效及份数

本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证机关）留存一份，具有同等法律效力。

八、补充协议（可选部分）

（根据实际需要在本部分添加具体条款）

篇2

农村售房合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的农村房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的农村房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，集体土地证编号为[土地证编号]。

2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋附属设施包括[附属设施描述]，随房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋的成交价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整，余款在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.双方同意在房屋交付后[过户期限]内办理产权过户手续，所需费用由乙方承担。

四、甲乙双方责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的权利瑕疵。

2.乙方应按时支付购房款项，并承担产权过户的相关费用。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保此次交易合法合规。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.若甲方不能按期交付房屋或存在产权纠纷，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

[其他补充条款内容]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。