宅基地互换合同8篇.docx

宅基地互换合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的宅基地与乙方拥有的宅基地互换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、互换宅基地的基本状况

1.甲方宅基地位于_______________，宅基地证号为____________，面积为______平方米。乙方宅基地位于_______________，宅基地证号为____________，面积为______平方米。双方对各自宅基地的状况均进行了充分了解，并自愿进行互换。

二、互换目的和用途

双方互换宅基地的目的在于促进土地的合理利用和优化配置。互换后，甲方将在乙方宅基地上建造房屋，乙方将在甲方宅基地上建造房屋。双方保证互换后的宅基地仅用于居住，不得用于其他商业用途。

三、互换期限及所有权变动

1.双方宅基地的互换期限为永久。

2.互换后，双方将办理宅基地的权属变更登记手续，将各自名下的宅基地变更至对方名下。变更登记所需费用由双方按照国家有关规定承担。

四、权利义务条款

1.双方应当相互配合，及时办理宅基地的权属变更登记手续。

2.双方应当在互换后的宅基地上按照相关法律法规的规定建造房屋，不得违反土地管理和城乡规划的相关规定。

3.双方应当共同遵守法律法规的规定，维护土地资源的合理利用和生态环境的保护。

4.双方互换后，甲方应当向乙方提供现有的与宅基地相关的一切手续和证明文件。如因甲方未能提供相应手续和证明文件导致乙方无法办理权属变更登记手续，甲方应当承担相应的违约责任。

5.双方应当诚实守信，共同履行本合同义务，不得擅自变更或解除合同。若一方违反合同约定，应当向对方承担违约责任。

五、违约责任和解决争议的方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金的数额按照相关法律法规的规定和本合同的约定执行。若造成损失的，还应当依法承担赔偿责任。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当遵守本合同的约定，不得采取影响合同履行的不当行为。争议解决后继续履行本合同。如因违约造成合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的法律责任。若因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。合同解除后不影响合同中有关违约金、解决争议条款的效力。对于未尽事宜双方可再行协商补充条款予以约定等规定。除非双方另有约定以外其继续有效直到合同终止效力为止。。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方均拥有位于某地的宅基地，现双方自愿进行宅基地互换，以达成互利共赢的目的。经友好协商，双方达成如下协议：

一、互换背景及目的

1.甲方拥有位于某地的宅基地，但因种种原因，该地块并未得到有效利用。

2.乙方同样拥有位于某地的宅基地，但因地理位置等原因，该地块的使用价值较低。

3.通过互换，双方可以优化资源配置，提高各自地块的使用价值。

二、互换原则

1.双方应遵循公平、公正、自愿的原则进行互换。

2.双方应确保互换过程中不存在任何违法行为。

3.双方应积极配合，确保互换顺利进行。

三、互换内容

1.甲方将其拥有的位于某地的宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方将其拥有的位于某地的宅基地使用权转让给甲方。

3.双方应确保互换地块上的房屋、建筑物等附属设施一并移交。

4.双方应确保互换地块上的绿化、道路等配套设施一并移交。

5.双方应确保互换地块上的土地使用权一并移交。

6.双方应确保互换过程中不存在任何纠纷和争议。

四、互换期限及方式

1.双方应确保互换期限明确，一般为签订本合同之日起至双方办理完毕相关手续之日止。

2.双方应确保互换方式明确，一般为通过签订本合同并办理相关手续进行。

3.双方应确保在互换期限内完成所有相关手续。

4.双方应确保在互换过程中不