简单的物业服务协议书模板8篇.docx

简单的物业服务协议书模板8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋共有部分的维护和管理；

（2）房屋设备、设施的运行和维护；

（3）小区公共秩序维护；

（4）环境卫生保洁；

（5）绿化养护；

（6）车辆管理；

（7）消防管理；

（8）其他物业服务。

2.乙方所购房屋位于XX小区XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

二、物业服务期限

1.本协议自签订之日起生效，至乙方所购房屋产权年限届满时终止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照协议约定向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费：每平方米XX元/月，乙方每月应支付物业管理费XX元。

（2）其他费用：包括但不限于车位费、垃圾处理费等，具体费用按照甲方公示的标准执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如逾期支付，则应按日支付逾期付款违约金，违约金标准为应付金额的万分之五。

四、物业服务标准

1.甲方应按照国家及地方的相关标准提供物业服务。具体服务标准如下：

（1）房屋共有部分维护良好，无破损、无安全隐患；

（2）房屋设备、设施运行正常，无故障、无安全隐患；

（3）小区公共秩序良好，无乱停乱放、无占道经营等现象；

（4）环境卫生保洁到位，无垃圾堆积、无污水横流等现象；

（5）绿化养护良好，无死树、无枯枝等现象；

（6）车辆管理规范，无乱停乱放、无堵塞消防通道等现象；

（7）消防管理规范，无火灾安全隐患。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按照协议约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失；

（2）乙方如未能按照协议约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XX先生/女士

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX，四至范围为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。小区内共有住宅楼XX栋，非住宅楼XX栋，共有房屋XX套，建筑面积XX平方米。乙方提供的物业服务应覆盖上述物业的全部或部分范围。

二、委托服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

3.物业服务范围内的市政公用设施（如上下水管道、供暖管道等）的维护和管理。

4.乙方可协助甲方进行房屋装饰装修的管理。

5.乙方可协助甲方进行电梯的管理。

6.物业服务范围内的其他事项。

三、委托服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方同意续签，可协商续签事宜。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。

（2）甲方有权对乙方的服务情况进行监督，并提出合理化建议。

（3）甲方应协助乙方做好物业服务工作，如提供必要的物业资料、协助处理纠纷等。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保物业服务工作的顺利进行。

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量和效率。

（3）乙方应协助甲方进行房屋装饰装修的管理，并提供相关服务和建议。

（4）乙方应协助甲方进行电梯的管理，确保电梯的安全运行。

（5）乙方应做好物业服