二手房屋购房合同正式版范本7篇.docx

二手房屋购房合同正式版范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的结构为[房屋结构]。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证编号为[房产证号]，国有土地使用权证编号为[土地使用权证号]。该房屋目前尚未办理两证。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第三条房屋价格及支付方式

该房屋的总价款为人民币[购房款总额]元。乙方可以选择以下第[选择序号]种方式支付购房款：

1.一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

2.分期支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元，剩余购房款在办理房屋产权登记时支付。

第四条房屋交付及装修情况

甲方保证在签订本协议时，该房屋已经腾空，没有租赁给他人使用。乙方在支付首期购房款后，甲方将房屋钥匙交给乙方，乙方可自行装修房屋。甲方需保证房屋结构在交付时是正常的，如果因甲方原因导致房屋结构在交付时发生损坏，由甲方承担全部责任。

第五条违约责任

如果甲、乙任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方逾期交付房屋或逾期办理两证的，需向乙方支付违约金，违约金按已支付购房款的每日万分之五计算。

2.乙方逾期支付购房款的，需向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的每日万分之五计算。

3.如果乙方在支付首期购房款后，甲方不能按时交付房屋或不能办理两证，甲方需返还乙方已支付的首期购房款及相应的利息损失。

第六条其他约定

1.本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_____万元整（大写：_____万圆整）。

2.支付方式：乙方需于签订本合同之日起_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式及账户信息如下：

-银行转账：_____________________银行，账号：_____________________，户名：_____________________。

-其他方式：_____________________________________。

三、房屋交付及过户