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养殖土地分租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××养殖有限公司，成立于2005年，总部位于××省××市，主要从事养殖业的经营与发展。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××养殖个体户，成立于2010年，位于××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为一家具有多年养殖经验的有限公司，拥有丰富的养殖技术和资源。乙方作为个体户，也有良好的养殖技术，但缺乏足够的养殖场地和资金。双方为了共同发展，实现互利共赢，决定开展合作，乙方租赁甲方的养殖土地进行养殖业务。

在此背景下，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。本合同的内容主要包括养殖土地的租赁、租赁期限、租赁费用、双方的权利和义务、违约责任等方面的条款。

本合同的签订旨在规范双方的合作行为，保障双方的合法权益，促进养殖业的持续发展。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同维护合作关系的稳定。在任何争议发生时，双方应通过友好协商解决，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同承担合同履行过程中的风险和责任。任何一方未经另一方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××养殖有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××养殖个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，就甲方拥有的养殖土地进行分租，乙方在租赁的土地上进行养殖业务，共同发展，实现互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××区××路××号的养殖土地分租给乙方；

2.乙方租赁甲方提供的养殖土地，进行合法的养殖业务；

3.双方就租赁土地的使用权、租赁期限、租赁费用、双方的权利和义务等内容进行约定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.养殖土地：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的用于养殖业的土地。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁土地的时间段。

3.租赁费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁土地的费用。

4.养殖业务：指乙方在租赁的土地上进行的各类养殖活动，包括但不限于家禽、家畜的饲养等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其拥有租赁土地的合法所有权或使用权，确保乙方合法使用租赁土地进行养殖业务。

2.甲方应保证租赁土地的质量符合养殖业务的要求，确保乙方能够正常进行养殖活动。

3.甲方应在租赁期限内，提供租赁土地给乙方使用，不得干涉乙方的正常养殖业务。

4.甲方应按本合同约定，收取乙方支付的租赁费用。

5.甲方应对乙方的养殖业务提供必要的协助和支持。

乙方的权力和义务：

1.乙方应在租赁期限内，合法使用租赁土地进行养殖业务，不得从事违法活动。

2.乙方应按本合同约定，支付租赁费用给甲方。

3.乙方应合理使用租赁土地，并负责土地的维护和保养。

4.乙方应在租赁期限届满后，将租赁土地恢复原状，并归还给甲方。

5.乙方应对其在养殖过程中产生的废水、废气、固体废弃物等进行妥善处理，防止对环境造成污染。

本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同承担合同履行过程中的风险和责任。任何一方未经另一方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方应按本合同约定的租赁面积和租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每平方米每月人民币××元，总计人民币××元（大写：××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租赁费用。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首期租赁费用；之后每月一日支付当月的租赁费用。

乙方未按时支付租赁费用的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为应支付租赁费用的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为×年