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商住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方，该商住房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：每月______元人民币，全年共计______元人民币。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将押金余额退还给乙方。

五、商住房的交付及验收

1.甲方应在合同签订后______天内将商住房交付给乙方使用。

2.乙方在接收商住房时，应对房屋设施设备进行认真验收。如发现损坏或存在其他问题，应及时书面告知甲方，由甲方负责修复。

六、商住房的维修及保养

1.租赁期内，甲方负责商住房的维修及保养。除因乙方过错导致的损坏外，相关费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用商住房及其附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏，应负责修复或赔偿。

七、商住房的使用及管理

1.乙方应将商住房用于约定的用途，不得擅自改变商住房的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商住房转租、转让或转借给他人。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商住房内进行违法活动。

4.乙方应对商住房进行安全管理，如因乙方管理不善导致的事故，由乙方承担全部责任。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变商住房用途或转租他人，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致商住房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的解除与终止

1.租赁期内，双方均可提前解除合同。提出解除合同的一方应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商住房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商住房出租给乙方使用。租赁物具体情况为：建筑面积______平方米，房间布局详见附件图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

3.乙方应在