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有关深圳商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市____________区（县）____________路（街）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（大写）。租金支付方式采取________方式。

四、保证金及其他费用

4.1乙方需在签署本合同时向甲方交纳保证金人民币________元整（大写）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除相关费用后应无息退还给乙方。

4.2除租金外，乙方还需承担以下费用：（如物业管理费、水电费等）的具体数额及支付方式由双方另行约定。

五、商铺使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

5.2乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方并清算相关费用。

七、违约责任及损害赔偿

7.1若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任的承担方式及损害赔偿的计算方法由双方协商确定。

八、不可抗力

8.1若因不可抗力导致本合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

九、争议解决方式

9.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市的商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市______区______路______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置和面积见附件一《租赁物位置及面积图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金应在每个支付周期的______日前支付至甲方指定账户。

2.若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间发生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）均由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用，甲方应在____个工作日内退还保证金。否则，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.