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出租免责房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.3乙方在使用房屋过程中，如造成房屋或配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。

五、免责条款

5.1甲方对房屋的地理位置、环境、周边设施等不作任何承诺和保证，乙方应自行了解和承担相关风险。

5.2因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方不承担责任。

5.3乙方在租赁期间，如因房屋本身的原因导致人身伤害或财产损失，甲方不承担责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任

4.1丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付。

4.2丙方对乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于房屋使用、维护和保养等方面。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

5.2甲方有权要求乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及配套设施的正常使用