市区土地使用权出让协议书8篇.docx

市区土地使用权出让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XX市自然资源局

乙方（受让方）：XX公司

鉴于甲方拥有市区某地的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让的地块位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，用途为XX。该地块具有XX条件，周边环境良好，适合用于XX。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次出让的土地使用权价格为XX元/平方米，总价格为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部土地出让金以银行转账的方式支付至甲方的指定账户。

三、交付土地及办理手续

1.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应在XX个工作日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权证书。

2.乙方应在接到土地交付通知之日起XX个工作日内，完成土地接收工作，并支付相应的土地出让契税和印花税等相关费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照协议支付土地出让金，并有权要求乙方在接收土地后按照协议用途使用土地。甲方应协助乙方办理土地使用权证书，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照协议交付土地，并有权要求甲方协助办理土地使用权证书。乙方应按照协议用途使用土地，并按照协议支付土地出让金及相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议交付土地或协助乙方办理土地使用权证书，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能按照协议支付土地出让金或按照协议用途使用土地，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：XX市自然资源局（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XX市国土资源局

乙方（受让方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有市区某宗地的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，并愿意支付相应的土地出让金。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

本次出让的地块位于XX市市区，东临XX路，西接XX街，南到XX广场，北靠XX大道。该地块用途为XX用地，面积为XX平方米，形状为XX形。

二、出让方式及期限

1.本次出让采用协议出让的方式，由甲方与乙方直接协商确定土地出让金及出让条件。

2.出让期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币XX元。

2.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内，将土地出让金一次性支付至甲方指定账户。

四、土地利用要求

1.乙方在受让地块上从事的用途应符合法律法规的规定，并需取得相关部门的批准。

2.乙方应按规定缴纳相关税费，并承担因使用土地而产生的其他费用。

3.乙方应爱护土地，合理利用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

五、违约责任

1.若甲方未能按协议约定交付土地，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的土地出让金及相应利息。

2.若乙方未能按协议约定支付土地出让金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XX市国土资源局（签字盖章）

乙方（受让方）：XX有限公司（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：XX市自然资源局

乙方（受让方）：X