（消防培训）辽宁医学院附属第三医院综合楼消防工程.pdfVIP

（消防培训）辽宁医学院附

属第三医院综合楼消防工

程

施工组织设计编制说明

1、施工组织设计的编制依据为：招标要求、甲方提供的有关设计图纸、设计说明

及有关的答疑。

2、施工平面布置及临设计划在进入现场施之后按甲方统一规划使用防火材料进行

搭设。

3、施工计划以甲方的总体进度计划为依据，在实施过程中将按业主与监理公司的

要求及时调整。

4、各专业技术方案依据设计图纸，结合我公司以往的经验编制，以后将根据实际

情况的要求进行适当调整。

5、工期保证措施以具备施工条件为依据，按我公司的经验作出相应的安排。在施

工过程中，如果有必要，凭我公司的施工实力，尚可接受总工期的进一步压缩。我公司保证

不影响甲方的施工计划。

6、在质量保证措施中我公司引入一些ISO9001：2000质量体系的内容，甲方、监

理公司的有关专家如有任何疑问，都可随时查询我公司的质量体系文件。

第一章工程概况

1.1工程简介

本工程为辽宁医学院附属第三医院综合楼消防工程，建筑面积48000m²，地下两层、地上十

七层。消防控制室位于一层，消防泵房位于地下二层，稳压系统位于顶层稳压间。

1.2施工范围

本次安装工程招标范围主要包括自动报警系统、水喷淋及预作用系统、消火栓系统的安装、

调试及验收。其主要施工项目的主要施工内容包括有：

1.2.1自动报警系统

1.2.1.1报警联动主机及其附属设备的安装（包括火灾报警控制器、光电感烟探测器、差定

温感温探测器、手动报警器、消火栓按钮、消防电话、楼层显示器、各类输入输出模块等）；

1.2.1.2各类设备及其附属设备的管内穿线；

1.2.1.3各类设备的单机及系统的调试或配合调试等等。

1.2.2水喷淋及预作用系统

1.2.2.1水喷淋及预作用系统机房稳压间设备安装、管道系统安装、喷头安装；

1.2.2.2非采暖区域管道保温；

1.2.2.3水系统沿线的孔洞及封补；

1.2.2.4水系统的调试或配合调试等等。

1.2.3消火栓系统

1.2.3.1消火栓系统泵房稳压间设备安装、管道系统安装、消火栓箱枪带安装；

1.2.3.2非采暖区域管道保温；

1.2.3.3各类水管系统沿线的孔洞及封补；

1.2.3.4各类水管系统的系统的调试或配合调试等等。

1.2.4其它配合施工项目

空调、电气系统的安装配合。

1.3工程特点：

1.3.1本工程地处锦州市中心地段,工程施工时必须做好现场文明施工和周边环境保护工作。

1.3.2本工程为新建工程，系统复杂，施工配合相当重要，必须做好专业与专业、单位与单

位之间的协调管理工作和交叉作业工序。为此该工程我们将全面规划、合理部署，采取正确

的施工方法与技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，保证按期按质完成所承担的施工任

务。

1.4工期

工程招标文件中未对工期进行约定，本公司结合工程的实际情况，将本项工程分为两阶段进

行：第一阶段为配合土建预埋阶段，开工日期为甲乙双方签订合同开始。竣工日期为土建预

埋结束；第二阶段为消防系统具体施工阶段，开工日期以甲方需求及土建具备施工条件为准，

本部分施工工期为90天。若甲方需要，凭我公司实力，尚可将本阶段工期作进一步的压缩。

第二章施工组织和施工管理方法

如果我公司有幸承接辽宁医学院附属第三医院综合楼消防工程，我公司将把此工程作为公司

的重点工程来抓，我们将为组织一个强有力的项目管理班子，在公司内部选择具有良好理论

知识和丰富施工经验的工程技术人员组成项目部对本工程进行项目管理，具体管理本项目各

专业的施工工作。

我们公司一向重视施工质量，强调“质量是立足市场的根本”，从施工人员的素质方面确保

把本工程建成优良工程中的精品。

下面对本项目的施工管理组织构成进行介绍。

2.1本项目的管理组织构架图

质安总监

项目经理

专业工程师

质安组

资

质安

量全