北京市存量房买卖合同6篇.docx

北京市存量房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于北京市的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（小写______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）____________元整（小写______元）；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方进行房屋设施设备的清点确认，并签署《房屋交接单》。

第四条税费承担

1.甲乙双方应按照相关规定各自承担应缴纳的税费。

2.如因政策变化导致税费变化，则由双方按照国家新政策执行。

第五条产权过户

1.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权过户手续。

2.过户费用由甲方承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照合同约定完成产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

3.若因不可归责于双方当事人的原因导致合同无法履行，双方均可解除合同，定金及已支付的房款应予以退还。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

第七条其他事项约定

1.甲方应保证该房屋的合法性，无产权纠纷，未设定抵押等他项权利。若因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的北京市存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：___________________。

3.付款期限：___________________。

4.税费承担：按照国家和北京市的相关规定各自承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业、水、电、煤气、有线电视等交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价款的______%。超过______日仍未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金为未付款项的______%。超过______日仍未付款的，甲方有权解除合