厂房合租赁合同书8篇.docx

厂房合租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的厂房（具体地址见附件）出租给乙方使用。乙方承租该厂房用于XX生产。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护厂房等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，并对其进行必要的维护和保养。乙方不得擅自改变厂房的结构或用途。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，以及甲方制定的规章制度。乙方不得在厂房内进行违法活动或从事有损甲方利益的活动。

3.乙方在租赁期内应保持厂房的整洁和卫生，并承担相应的垃圾清理费用。乙方不得在厂房内乱倒垃圾或排放污染物。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付厂房或提供必要的配套设施，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，或擅自改变厂房结构或用途，或违反中国的法律法规或甲方规章制度，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应如期返还厂房，并清理其在厂房内的一切财物。甲方有权收回厂房并进行必要的清理和维修。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方同意解除合同的，双方应协商确定提前解除合同的补偿事宜。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同的情况下，均应承担将厂房恢复原状的义务。若乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其保证金作为恢复费用的补偿。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同直至诉讼结束。判决生效前，双方不得擅自改变合同履行状态。判决生效时，双方应按照判决内容履行义务。判决内容与原合同不符的，以判决内容为准。判决内容导致合同无法继续履行的，双方应协商确定新的合同内容或解除合同事宜。协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。但双方不得以任何方式阻碍诉讼的进行或拒绝履行判决内容。否则将承担法律责任。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁厂房情况

甲方将位于XXX的厂房出租给乙方使用，该厂房面积为XXX平方米，租金为每月XXX元。乙方对该厂房的使用权进行承租。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应每月向甲方支付租金XXX元。租金应在每月的第一个工作日支付，如逾期未支付，甲方有权向乙方收取滞纳金。

2.乙方支付的租金应不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用应由乙方另行支付。

四、厂房使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在承租期内应按时交纳物业管理费、水电费等杂费。如逾期未交，甲方有权停止供应相关服务，并收取滞纳金。

3.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。

五、合同终止及违约责任

1.合同终止：在