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房地产购买中介合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，联系邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（中介方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，联系邮箱：[乙方联系邮箱]。

《房地产购买中介合同》

一、合同双方

1.甲方（委托人）：系有意购买房地产的单位或个人，委托乙方提供中介服务。

2.乙方（中介方）：具备合法的房地产中介资质，愿意为甲方提供中介服务。

二、委托事项

1.委托购买的房地产信息：

房地产的具体位置，包括所在城市、区、街道、门牌号等。

房地产的类型，如住宅、商业、办公等。

房地产的建筑面积、户型、朝向等基本情况。

房地产的价格范围、付款方式等要求。

2.委托购买的要求：

房屋的装修情况，如精装修、简装修或毛坯房等。

房屋的产权状况，是否为商品房、二手房或其他类型。

房屋的周边配套设施，如学校、医院、商场等的距离和质量。

其他特殊要求，如有无电梯、停车位等。

三、中介服务内容

1.寻找符合要求的房地产：乙方应利用自身的资源和专业知识，积极寻找符合甲方委托要求的房地产信息，并及时向甲方提供相关资料和看房安排。

2.协助办理购房手续：在甲方确定购买意向后，乙方应协助甲方办理购房手续，包括但不限于协助签订购房合同、办理产权过户、缴纳税费等相关事宜，保证购房过程的顺利进行。

3.提供相关咨询服务：乙方应向甲方提供房地产市场行情、政策法规等相关咨询服务，帮助甲方做出合理的购房决策。

四、中介服务费用

1.费用标准：乙方的中介服务费用按照房地产成交价格的[X]%计算，具体金额以实际成交价格为准。

2.费用支付方式：在房地产成交后，甲方应在[约定时间]内一次性向乙方支付中介服务费用。

3.费用承担方：中介服务费用由甲方承担。

五、合同期限

1.起始时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.结束时间：本合同的有效期为[具体期限]，在有效期内，乙方应按照本合同的约定提供中介服务；如超过有效期，双方需另行签订合同。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务，有权了解房地产的相关信息和进展情况。

甲方应如实向乙方提供自身的购房需求和相关资料，配合乙方办理购房手续。

甲方应按照本合同的约定支付中介服务费用。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付中介服务费用。

乙方应按照本合同的约定提供中介服务，不得隐瞒或提供虚假信息。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的信息泄露给第三方。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

若甲方未按照本合同的约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[约定天数]，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。

若乙方未按照本合同的约定提供中介服务，或提供的信息存在虚假情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院的选择：如双方选择诉讼方式解决争议，应向[具体法院名称]提起诉讼。

九、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同的终止情形：

本合同期满，双方未续签的。

经双方协商一致，解除本合同的。

因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的。

十、其他条款

1.合同的变更与解除：双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式。

2.通知与送达：本合同项下的任何通知或文件应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如对方地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。

3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、变更和解除等事项适用[适用法律名称]法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同份数与留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同的补充与附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.合同的签署与生效：本合同由双方签字（盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________