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六盘水市既有住宅增设电梯操作规程

（试行）（征求意见稿）

为规范管理我市既有住宅增设电梯，依据《贵州省城市

既有住宅增设电梯的指导意见》，结合我市实际，制定如下操

作规程。

一、申报

（一）申报条件

在超过建筑物总面积三分之二且占总户数三分之二以

上的业主同意下增设，由本幢建筑或本单元业主共同提出申

请。增设电梯所占用地无争议，且不影响消防安全和结构安

全。

（二）申报资料

申报表（附件1）、增设电梯书面协议（附件2）、增设电

梯位置平面图、授权委托书、代理人身份证复印件、房屋产

权证明。

（三）受理申报机关

属地住建部门。

二、审批

（一）既有住宅增设电梯由属地政务服务中心住建部

门综合窗口同意受理，实行并联审批制度，由属地住建部门

牵头，属地自然资源部门及相关部门参与，组成联合审批办

公室，每周由召开一次并联审批会议，统一审批。

（二）既有住宅增设电梯不单独发证，由并联审批办公

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室行文批复，不设置不动产产权，不改变原有房屋产权面积

及内容。

（三）经并联审批拟同意加装电梯的要在该栋建筑入

户口将审批意见及增设电梯书面协议进行公示，公示期为七

天。公示期无异议，由业主委托有资质的设计单位进行房屋

安全鉴定并完成施工图设计后，组织施工方开工建设。

（四）公示期内收到书面异议的，增设电梯的建设方应

当与异议人充分协商解决，并重新申报资料，且应在提交材

料中附件载明与异议人的协商情况，经再次审查无异议后，

由业主委托有资质的设计单位进行房屋安全鉴定并完成施

工图设计后，组织施工方开工建设。

三、验收

增设电梯建设实行竣工备案制，由建设方组织参建各方

（设计、施工、地勘、监理等）进行验收，验收后报属地住

建部门备案。

四、其他

（一）电梯安装完毕，经安装单位自检合格后，安装单

位应当向具有法定资质的特种设备检验检测机构申报监督

检验。未经监督检验合格的，不得交付使用。电梯安装竣工

并经监督检验合格后30日内，安装单位应当向电梯使用单

位移交质量合格文件和有关技术资料。

（二）电梯投入使用前或者投入使用后30日内，建设方

应当向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用

登记证书及使用标志。使用标志应当置于电梯的显著位置。

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电梯使用者是运行管理的责任主体，应当委托有相应资质的

电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养工作。

附件：1．六盘水市既有住宅增设电梯申报表

2．六盘水市既有住宅增设电梯协议书（范本）

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附件1

六盘水市既有住宅增设电梯申报表

时间：年月日

申报主体

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