工程估价--知识点.docxVIP

木（钢）门工程量的计算按门洞口面积计算。

外墙，有屋架且室内外均有顶棚，算至屋架下弦底加200mm；无顶棚加300mm。

内墙，位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架，算至顶棚底加100mm；有楼板隔层算至楼板顶；有框架梁算至梁底。

外墙工程量，长度按中心线计算。

建筑面积包括：使用面积，辅助面积，结构面积。

土地征用及迁移补偿——划拨方式，取得无限期土地使用权。

施工定额属于基础性定额。

CIF——到岸价。

地下室，半地下室按其上口外墙外围水平面积计算。

统筹法的四线，二面，一册。

四线：外墙中心线（L中），外墙外边线（L外），内墙净长线（L内），内墙基础或垫层净长度（L净）。

二面：底层建筑面积（S底），房心净面积（S房）。

一册：造价手册。（各种计算工程量有关系数）

工人工作时间分析，非定额时间不包括违反劳动纪律的时间

当时间定额减少15％，产量定额增加17.65％。1／（1-15％）-1=17.65％。

完成10m3砖墙——预算定额人工消耗量为36.3。

预算定额编制依据：1.国家制度与规定；2.现行设计规程；3.施工定额；4.有关新技术的资料。

与建设有关的其他费用：1.建设单位管理费；2.勘察设计费；3.工程监理费。

土方工程项目，包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥流砂、管沟土方。

工程量计算规则：

平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算.。

挖土方：按设计图示尺寸以体积计算。

挖基础土方：按设计图示以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

冻土开挖：按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度，以体积计算。

挖淤泥、流砂：按设计图示位置、界限以体积计算。

管沟土方：按设计图示以管道中心线长度计算。

施工定额：一般也称为企业定额，它是指在正常的施工条件下，以施工过程或工序为标定对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。

定额：是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。

人工定额（劳动定额）：是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，为完成单位合格产品或工作所必需的人工消耗量标准。

时间定额：是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。

产量定额：是指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织，合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。

【例5-5】已知框架梁KL3(2)，如图所示，混凝土强度C30，纵向钢筋HRB335，柱中箍筋直径10mm，外侧纵筋直径25mm，抗震等级三级，受力筋混凝土保护层厚度为30mm。计算框架梁的钢筋工程量。

(1)上部通长筋(2B25)

单支钢筋长度=6.6+8.7+0.25×2－2×(0.03＋0.01＋0.025＋0.025)+2×15×0.025=16.37(m)

查表10-5，得B25钢筋每米长度重量为3.85kg／m，

则：钢筋重量G=16.37×2×3.85=126.05(kg)

(2)A支座负筋(4B20)

单支钢筋长度：(6.6－0.25－0.3)/4+0.5－(0.03＋0.01＋0.025＋0.025)+15×0.020=2.22(m)

查表10-5，得B20钢筋每米长度重量为2.47kg／m，则：

钢筋重量G=2.22×4×2.47=21.93(kg)

(3)D支座负筋(2B25)

单支钢筋长度：(8.7－0.25－0.3)/3+0.5－(0.03＋0.01＋0.025＋0.025)+15×0.025=3.50(m)

钢筋重量G=3.50×2×3.85=26.96(kg)

(4)B中间支座负筋(2B25)

单支钢筋长度：2×(8.7－0.25－0.3)/3+0.6=6.03(m)

钢筋重量G=6.03×2×3.85=46.43(kg)

5)AB跨下部纵筋：(4B18)

单支钢筋长度=6.6－0.25－0.3+0.5－(0.03＋0.01＋0.025＋0.025)+15×0.018+31×0.018=7.29(m)

查表10-5，得B18钢筋每米长度重量为2.00kg／m，则：

钢筋重量G=7.29×4×2=58.3(kg)

(6)BD跨下部纵筋(4B20)

单支钢筋长度=8.7－0.25－0.3+0.5－(0.03＋0.01＋0.025＋0.025)+15×0.02+31×0.02=9.48(m)

钢筋重量G=9.48×4×2.47=93.66(kg)

(7)AB跨梁中构造筋(4A12)

单支钢筋长度=6.6－0.25－0.3