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标准二手房买卖合同协议书(示

范协议)

Standardsecond-handhousesalescontractagreement

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-023701

合同书|CONTRACT

购房合同

标准二手房买卖合同协议书(示范协

议)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

二手房买卖标准协议书参考

卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证

号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二

手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市_____区____拥有的房产(别墅、

写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_____号)。

第2页

合同书|CONTRACT

购房合同

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民

币_____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合

同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定

金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲

方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请

额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并

于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给

甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_____方承担，中介

费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范

本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不

记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议

范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已

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