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顶层因漏雨封楼顶协议书7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方是某小区某栋某的顶层业主，因漏雨原因需要封楼顶，乙方愿意为甲方提供封楼顶的服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、封楼顶的原因

甲方作为顶层业主，因漏水问题严重影响其日常生活，为了解决这个问题，甲方决定封楼顶。乙方同意为甲方提供封楼顶的服务。

二、封楼顶的具体措施

1.乙方将对甲方所在的顶层进行防水处理，包括屋顶和排水系统。确保顶层在雨天不再漏水。

2.乙方会对甲方的屋顶进行必要的维修和加固，确保屋顶的结构安全。

3.乙方还会对甲方的排水系统进行全面检查，确保排水畅通，避免积水问题。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方对顶层进行防水处理、维修加固和排水系统检查。甲方也有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合协议要求。

2.甲方的义务：甲方需要为乙方提供必要的施工便利，如施工场地的进出、施工期间的噪音容忍等。同时，甲方需要按照协议约定支付乙方的服务费用。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。乙方也有权在协议约定的范围内自主安排施工进程。

4.乙方的义务：乙方需要按照协议要求完成甲方的封楼顶服务，确保施工质量符合协议要求。同时，乙方需要遵守相关的施工规范和安全规定，确保施工过程的安全性和合法性。

四、服务费用及支付方式

1.本协议约定的服务费用为人民币XX元整（大写：XX元整）。具体费用包括防水处理、维修加固和排水系统检查等费用。

2.甲方需要在施工前向乙方支付服务费用的XX%作为预付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余XX%的服务费用将在施工完成后一次性支付。

3.乙方在收到预付款后应尽快安排施工，确保施工质量符合协议要求。施工完成后，乙方会向甲方提交结算报告和相应发票，甲方在确认无误后支付剩余款项。

五、违约责任及争议解决方式

1.如果乙方未能按照协议要求完成甲方的封楼顶服务或者施工质量不符合协议要求，乙方需要承担相应的违约责任并赔偿甲方的相应损失。

2.如果甲方未能按照协议约定支付乙方的服务费用或者未能为乙方提供必要的施工便利，甲方需要承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

3.如果双方在履行本协议过程中发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行协议约定的义务和责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果双方需要修改或补充任何条款，应经过友好协商并签订书面补充协议。

3.本协议中的未尽事宜由双方协商解决。如果协商不成，双方同意按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

鉴于甲方所居住的顶层房屋存在漏雨问题，为了保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就封楼顶事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方所居住的顶层房屋因年代久远，屋顶出现漏雨现象，严重影响甲方的日常生活。

2.乙方作为房屋管理部门，有义务对房屋进行维护和管理。

3.为了解决漏雨问题，保障甲方的合法权益，双方决定进行封楼顶处理。

二、协议内容

1.封楼顶施工时间：自本协议签订之日起[施工天数]天内完成。

2.封楼顶施工方式：采用[施工方式]进行施工。

3.封楼顶材料：使用[材料名称]进行封顶处理。

4.封楼顶费用：封楼顶的费用由乙方承担。

5.封楼顶后的保修期：封楼顶后，乙方提供[保修期]年保修服务。在保修期内，如因施工原因导致的漏水问题，乙方负责免费维修。

6.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照本协议约定进行封楼顶施工，并保障甲方在封楼顶施工期间的正常居住。甲方应配合乙方进行封楼顶施工，并提供必要的便利条件。

7.乙方权利义务：乙方有义务按照本协议约定进行封楼顶施工，并保障甲方在封楼顶施工期间的正常居住。乙方应确保施工质量，并在保修期内提供免费的维修服务。

三、违约责任

1.如因乙方原因未能按照本