单方解除租赁合同6篇.docx

单方解除租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于租赁位于[地址]的租赁物的租赁合同，现因特定原因，甲方需要单方解除该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下单方解除租赁合同协议书：

一、协议目的

鉴于甲乙双方之前签订的租赁合同，现因甲方需要收回租赁物自用或另有他用，经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同。本协议旨在明确双方的权利义务，公平合理地解决合同提前终止的相关事宜。

二、解除合同的背景和原因

双方充分理解并认同，因甲方需要调整经营策略，需收回租赁物进行其他用途。此决定属于甲方单方决策，与乙方无关。双方对彼此在合同履行过程中的努力和贡献表示充分的肯定与感谢。

三、合同解除的时间和方式

1.本协议自双方签署之日起生效，租赁合同即行终止。

2.双方应在本协议签署后XX日内完成租赁物的交接工作。乙方应将租赁物恢复到原始状态（按租赁合同规定）并移交给甲方。

四、结算和退款

1.乙方已支付但尚未到期的租金，甲方在合同解除后将按照实际使用时间和剩余未使用的时间进行合理退款。具体退款金额和方式将在双方签署本协议时一并确定。

2.乙方应支付的违约金、赔偿金等费用已在双方协商中达成一致意见，并已结算清楚。双方确认不存在任何未结款项。

五、租赁物的状况和移交要求

1.乙方应确保租赁物在移交时的状况与租赁合同约定的状态一致，如有损坏或缺失，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应将租赁物内的所有物品全部清空并恢复原状，不得留存任何物品。如有特殊情况需留存的物品，应事先征得甲方同意。

六、双方声明及保证

1.甲乙双方在此声明，均已充分了解并明确本协议的所有条款和条件，并自愿签署本协议。

2.甲乙双方保证本协议签署后，将不再以任何理由就租赁合同的解除提出异议或主张权利要求。

七、争议解决和法律适用

1.本协议的签订、执行和解释以及与本协议有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________，房屋内设施情况为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币_________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退回乙方。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满或合同解除时返还房屋并恢复原状。

2.甲方需按时交付房屋，并保证房屋内外设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋返还给甲方并恢复原状。

4.乙方需按时支付租金和押金，并需承担租赁期内因使用房屋而产生的各项费用。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或保证设施的正常使用，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和