四室两厅两卫住房买卖合同8篇.docx

四室两厅两卫住房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是具有完全民事行为能力的自然人，合法拥有位于____________的四室两厅两卫住房（以下简称“本房产”）的产权；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，有意购买甲方所拥有的本房产。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________。

2.房屋结构：四室两厅两卫。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供本房产的权属证明，如房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商，确定本房产的交易价格为人民币______元（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）首付款：乙方在定金支付后______日内支付首付款人民币______元。

（3）贷款/尾款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方协助乙方办理相关贷款手续。若因乙方原因无法办理贷款，乙方需自行支付尾款。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将本房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完全部房款后未能按期交付房屋，视为违约，应支付乙方违约金人民币______元。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：四室两厅两卫住房

3.房屋面积：______平方米

4.房屋所有权证号：______________

5.附属设施：____________________（如家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

（2）余款人民币______元（大写：____________________元整）在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲乙双方应在______日内办理房屋过户手续。

四、相关责任及承诺

1.甲方承诺，该房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况，否则由甲方承担全部法律责任。

2.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。

3.乙方承诺，购买该房屋后，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两