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农村旧房转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________农村的旧房（以下简称“房屋”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.房屋权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量、结构等问题，应及时通知甲方。

四、产权转移及税费

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

2.房屋转让过程中产生的税费，由甲方和乙方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.房屋权属证明文件。

2.房屋现状照片。

3.双方身份证明文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障房屋转让过程的安全与稳定，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本次房屋转让的监管方及协调者。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方共同就甲方位于__________农村的旧房（以下简称“房屋”）的转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.房屋权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

3.第三方作为监管方，对房屋权属、质量及交付等事宜进行全面审查。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.第三方负责监督乙方的支付行为，确保款项安全。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.第三方在房屋交付过程中，对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定。

3.如乙方对房屋质量有异议，应在__________日内提出，甲方应积极配合解决。

四、产权转移及税费

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

2.第三方负责监督产权转移手续的办理，确保产权转移的合法合规。

3.房屋转让过程中产生的税费，由甲方和乙方按照国家相关规定各自承担。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款，确保自身利益不受损失。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋，确保房屋安全及维护。

3.甲方有权要求第三方在房屋转让过程中提供全面、准确的监督和协调服务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在房屋转让过程中，如有隐瞒、欺诈等违法行为，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修、改建等行为，如有违反，甲方有权要求恢复原状。

七、第三方的责任与权利

1.第三方有权要求甲方、乙方遵守合同约定，履行各自义务。

2.第