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出租仓库厂房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的仓库厂房（以下简称“该仓库厂房”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________的仓库厂房，具体位置为_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该仓库厂房的用途为_________。

四、租赁费用

4.1本合同租赁费用为每月人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应于每月的_________日前支付甲方当月租赁费用。

4.2租赁费用包含以下项目：房屋租金、物业管理费、公共设施维护费、水电气费（由乙方自行缴纳）。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为押金，用于担保乙方按照本合同约定履行相关义务。租赁期满或乙方提前终止合同，且乙方按照本合同约定支付完毕各项费用后，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物维护与管理

6.1乙方在使用该仓库厂房期间，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的管理规定，合理使用，爱护该仓库厂房及附属设施。

6.2乙方负责对该仓库厂房进行日常维护和保养，确保房屋结构、设施设备的安全和使用功能。

七、租赁物的使用与转让

7.1乙方在使用该仓库厂房期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

7.2乙方需保证在使用该仓库厂房过程中，不侵犯任何第三方的合法权益。

七、租赁物的退还

8.1租赁期满或双方协商一致终止本合同时，乙方应将租赁物退还甲方，并确保房屋及其附属设施符合交付标准。

8.2乙方退还租赁物时，甲方应派员验收，如发现损坏、缺失等情况，乙方应按照市场价格进行赔偿。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按期支付租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，擅自出租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.3附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.地役权登记证明复印件；

3.甲方出具的房屋现状及附属设施说明；

4.乙方出具的使用说明；

5.甲方与物业管理公司签订的物业管理合同复印件；

6.其他双方认为有必要提供的资料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）以及物业管理方（以下简称“丙方”）经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的仓库厂房（以下简称“该仓库厂房”）出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________的仓库厂房，具体位置为_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该仓库厂房的用途为_________。

四、租赁费用及支付

4.1本合同租赁费用为每月人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应于每月的_________日前支付甲方当月租赁费用。

4.2租赁费用包含以下项目：房屋租金、物业管理费、公共设施维护费、水电气费（由乙方自行缴纳）。

4.3乙方支付给丙方的物业管理费，应按照丙方提供的收费标准执行，并在每月租赁费用中一并支付。