南沙街 NS02 地块土壤污染状况 初步调查报告.pdf

南沙街NS02地块土壤污染状况

初步调查报告

（简本）

土地使用权人：广州南沙开发区土地开发中心

土壤污染状况调查单位：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

二〇二四年八月

摘要

一、基本情况

地块名称：南沙街NS02地块

地理位置：位于示范花园以南、南沙滨江绿道以北；中心地理坐标为：北纬

22°44′40.94″，东经113°34′05.15″

地块面积：调查地块总面积8702m2

土地利用现状：地块现状为芭蕉林、菜地

土地使用权人：广州南沙开发区土地开发中心

土壤污染状况调查单位：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

未来规划：地块规划为二类住宅用地R2

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照

规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

受广州南沙开发区土地开发中心委托，场地调查单位广州市城市规划勘测设

计研究院有限公司于2024年7月~8月，对本调查地块开展第一阶段调查工作。

调查地块现状为芭蕉林、菜地。根据调查情况，地块历史上一直为农用地，

上世纪90年代及之前地块种菜，2000年左右开始种植芭蕉至今，地块局部种菜。

调查地块现场无土壤和地下水污染痕迹，无废气、废水、固废危废排放情况，

无废物堆放污染痕迹，植被生长良好未见异常，现场无异味，未见疑似污染。经

分析，地块内不存在引起地块土壤和地下水的潜在污染物。

调查地块西侧为菜地、居民楼，南侧为菜地，北侧为菜地、芭蕉林和示范花

园，东侧为菜地、芭蕉林和空置楼房。经分析，地块周边不会对本地块土壤和地

下水造成污染影响。

在地块内采用随机布点法布设6个快筛点位，与土壤第一类用地风险筛选值

对比，快筛结果均低于土壤第一类用地风险筛选值。

三、初步调查结论

调查地块内及其周边区域不存在引起地块土壤和地下水污染的潜在污染源，

符合《广州市生态环境局关于印发广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查

工作技术指引的通知》（穗环〔2020〕101号）中明确的“农转建”调查内容的7个

“否”：（1）历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；（2）

历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；（3）

历史上不涉及工业废水污染；（4）历史监测数据无表明有污染；（5）历史上不存

在其它可能造成土壤污染的情形；（6）不存在被污染迹象；（7）不存在来自周边

污染源的污染风险。因此，调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源，不属于

污染地块，地块的土壤污染状况调查在第一阶段可以结束，土壤环境符合第一类

用地的再利用开发要求。

目录

摘要1

第一章前言1

1.1项目基本信息1

1.2项目背景1

第二章场地调查工作概述2

2.1调查范围2

2.2调查方法5

第三章地块概况7

3.1地理位置7

3.2地块的现状和历史7

3.2.1地块现状7

3.2.2地块历史沿革10

3.3相邻地块现状及历史沿革19

3.4场地周边敏感目标22

3.5地块利用规划24

3.6地下水功能区划24

第四章污染识别26

4.1资料收集26

4.2现场踏勘和人员访谈26

4.2.1现场踏勘26

4.2.2人员访谈27

4.3地块主要污染源分析及环境影响分析28