房屋抵押借款合同标准范本5篇.docx

房屋抵押借款合同标准范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物向乙方提供借款担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋抵押借款合同的条款，以兹信守。

第一条借款及抵押物条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写：__________元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的担保，房屋位于______________________，建筑面积__________平方米，房产证号__________。

第二条借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.支付方式：乙方应在借款期限内按照约定将借款金额支付至甲方指定账户。

第三条还款方式及违约责任

1.甲方应按约定时间及金额归还借款及利息。

2.甲方未按时归还借款或支付利息的，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

第四条抵押物登记及保险

1.甲方授权乙方办理抵押物的登记手续。

2.抵押期间，甲方应维持抵押物的保险连续有效，保险费用由甲方承担。

第五条抵押物处置及优先权

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

第六条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方均已充分了解本合同内容，并自愿遵守本合同各项约定。

2.甲方向乙方提供的所有资料真实、有效。

3.乙方承诺按照约定及时提供借款。

4.甲乙双方共同遵守国家有关法律法规及相关政策规定。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

篇2

抵押人(借款人)：__________(以下简称甲方)

抵押权人(贷款人)：__________(以下简称乙方)

甲方因改造房屋资金不足，同意以所购自有住房作为抵押向乙方申请贷款。乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供贷款。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、抵押物情况

抵押物名称：__________

抵押物价值：__________

抵押物位置：__________

抵押物证件编号：__________

二、贷款金额

贷款金额：__________元(大写：__________元)

三、贷款用途

贷款用途：__________

四、贷款期限

贷款期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、利率及费用

1.贷款利率：年利率为__________%。

2.利息从贷款发放之日起计算，于次月1日收取。

3.甲方需向乙方支付贷款手续费，手续费为贷款金额的__________%。

4.乙方需向甲方支付贷款管理费，管理费为贷款金额的__________%。

5.甲方需支付贷款保险费，保险费为贷款金额的__________%。

6.乙方需向甲方支付贷款违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.甲方需支付贷款服务费，服务费为贷款金额的__________%。

8.乙方需向甲方支付贷款利息补贴，补贴金额为每月__________元。

9.甲方需支付贷款评估费，评估费为__________元。

10.乙方需向甲方支付贷款兑现费，兑现费为__________元。

11.甲方需支付贷款保管费，保管费为每月__________元。

12.乙方需向甲方支付贷款利息滞纳金，滞纳金为每日__________元。

13.甲方需支付贷款账户管理费，管理费为每月__________元。

14.乙方需向甲方支付贷款