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东营正规卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指由甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于东营市__________区的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的相关事宜所签订的具有法律约束力的书面合同。

第一条房产基本情况

1.1标的房产的坐落地点：__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2标的房产的权属情况：甲方拥有标的房产的完全产权，无抵押、查封、诉讼等情况。

1.3标的房产的建筑面积：__________平方米。

1.4标的房产的用途：__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产价格：标的房产的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付上述房价款给卖方。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方。

3.2交房条件：标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，无任何争议；

（2）标的房产的房屋结构、设施设备等符合合同约定；

（3）标的房产的供水、供电、供暖、燃气等配套设施齐全；

（4）标的房产的物业管理、环境整洁等情况符合合同约定。

第四条房产税费及费用承担

4.1房产税费：买方应依法缴纳标的房产交易过程中产生的各项税费。

4.2费用承担：标的房产交易过程中产生的其他费用，除法律、法规另有规定外，由双方按照以下方式承担：

（1）标的房产交易税费：由买方承担；

（2）其他费用：由卖方承担。

第五条争议解决

5.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.供水、供电、供暖、燃气等配套设施证明；

4.物业管理合同；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指由甲方（以下简称“卖方”）、乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于东营市__________区的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的相关事宜，以及丙方为买方提供担保的协议。

第一条房产基本情况

1.1标的房产的坐落地点：__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2标的房产的权属情况：甲方拥有标的房产的完全产权，无抵押、查封、诉讼等情况。

1.3标的房产的建筑面积：__________平方米。

1.4标的房产的用途：__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产价格：标的房产的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付上述房价款给卖方。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方。

3.2交房条件：标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，无任何争议；

（2）标的房产的房屋结构、设施设备等符合合同约定；

（3）标的房产的供水、供电、供暖、燃气等配套设施齐全；

（4）标的房产的物业管理、环境整洁等情况符合合同约定。

第四条担保方责任

4.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2担保方在本合同履行期间，若买方未按时支付房款，担保方应立即履行担保责任，代为支付买方欠付的房款。

4.3担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明等相关文件，以确保担保权