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厂房质押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出质人）：____________________
乙方（质权人）：____________________
鉴于甲方因经营需要，拟将其位于____________________的厂房（以下简称“出质厂房”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物基本情况
1.1出质厂房位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。
1.2出质厂房现状为____________________，建筑物结构为____________________，建筑物用途为____________________。
二、抵押担保范围
2.1甲方对出质厂房拥有的全部权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，均抵押给乙方。
2.2甲方保证出质厂房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等，如因出质厂房存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
2.3甲方保证出质厂房的抵押权优先于其他债权人的债权。
三、抵押期限
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____________________年。
3.2抵押期限届满后，甲方应向乙方支付全部债务，乙方应将出质厂房的抵押权解除。
四、抵押物保管
4.1甲方应保证出质厂房的安全，防止因自然灾害、人为破坏等原因导致抵押物损失。
4.2乙方有权对出质厂房进行现场检查，甲方应予以配合。
五、抵押权实现及处置
5.1甲方未按约定履行债务，乙方有权实现抵押权，包括但不限于：
（1）要求甲方提前清偿债务；
（2）将出质厂房折价、拍卖或变卖，所得款项优先用于清偿债务；
（3）要求甲方提供其他担保。
5.2乙方实现抵押权后，甲方应承担相应的法律责任。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）解除合同。
6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下：
（1）出质厂房土地证复印件；
（2）出质厂房房屋所有权证复印件；
（3）双方身份证明复印件。
甲方（出质人）：____________________
乙方（质权人）：____________________
签订日期：____________________
附件：
（1）出质厂房土地证复印件；
（2）出质厂房房屋所有权证复印件；
（3）双方身份证明复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出质人）：____________________
乙方（质权人）：____________________
丙方（担保人）：____________________
鉴于甲方因经营需要，拟将其位于____________________的厂房（以下简称“出质厂房”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押，丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物基本情况
1.1出质厂房位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。
1.2出质厂房现状为____________________，建筑物结构为____________________，建筑物用途为____________________。
二、抵押担保范围
2.1甲方对出质厂房拥有的全部权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，均抵押给乙方。
2.2甲方保证出质厂房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等，如因出质厂房存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
2.3甲方保证出质厂房的抵押权优先于其他债权人的债权。
2.4丙方同意在甲方无法履行债务时，按照本合同约定履行担保责任。
三、抵押期限及丙方担保责任
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为______
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