回迁房买卖合同电子版8篇.docx

回迁房买卖合同电子版8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因城市建设或旧城改造等需要拆迁，对乙方拥有合法产权的回迁房进行置换或交易，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同交易标的为甲方所有的回迁房，具体位于[回迁房地址]，房屋面积[面积]平方米，房屋结构[结构]，房屋户型[户型]。

二、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有合法产权，并承诺在交易完成后将产权转移至乙方名下。

2.甲方应在合同生效后，协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。相关税费按国家规定执行。

三、交易价格及支付方式

1.回迁房总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（含税价或不含税价）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：[具体支付方式]。若乙方未能按期付款，应支付滞纳金给甲方。

3.如因政策原因或其他不可抗力因素导致交易价格变动的，双方应协商解决。

四、房屋交付及质量

1.甲方应在合同生效后，将房屋钥匙及房屋相关证明文件交付给乙方。

2.甲方保证房屋已腾空并符合居住条件。房屋交付后，如发生质量问题由甲方负责维修。

3.乙方在接收房屋时应对房屋质量进行检验，如有异议应及时提出并与甲方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权转移手续，应支付违约金给乙方。违约金数额为总房价的百分之XX。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未能按期付款或违反其他合同义务，应支付违约金给甲方。违约金数额为未付款项的百分之XX。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4．附属设施及其他相关约定：[其他相关事项及约定内容]。

七、合同的变更和解除

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[具体地址]的回迁房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

2.本房产的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，套内面积[套内面积]，房屋结构[房屋结构]，房屋权属证明编号为[房产证编号]。

3.房屋内的家具、电器及附属设施等一并转让。

第二条交易价格及支付方式

1.本房产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方在签订本合同之日起[付款时限]内将上述款项支付至甲乙双方共同指定的账户。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到乙方全款后的[交房时限]内，将本房产交付给乙方使用，并协助乙方办理相关物业交割手续。

2.本合同签订后，甲乙双方应及时向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。

第四条甲方的保证

1.甲方保证对本房产拥有完全的产权，无任何形式的权属纠纷。

2.甲方保证在产权转移前，解除一切可能影响产权转移的障碍。

3.甲方保证在产权转移后，不得就房价上涨等原因反悔或要求收回房屋。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行本合同的义务，包括但不限于房屋交付、产权转移等。

3.乙方自房屋交付之日起，承担该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权转移手续，则每逾期一日，应向乙方支付总房价款[违约金比例]%的违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，则每逾期一日，应向甲方支付未付款项[违约金比例]%的违约金。

第七条合同解除与终止

篇3

合同编号：[具体编号]