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公司聘请物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方聘请乙方担任物业管理服务工作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业管理服务范围
1.乙方负责甲方所属物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。
2.乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。
3.乙方负责物业的消防、防汛、防雷等工作。
4.乙方负责物业的公共设施设备的管理、维护、维修等工作。
5.乙方负责物业的投诉处理、纠纷调解等工作。
6.乙方负责物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作。
二、物业管理服务期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。
三、物业管理服务费用
1.甲方应按本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。
2.物业管理服务费用包括但不限于以下项目：
（1）物业管理费：按建筑面积计算，每月每平方米____元。
（2）其他服务费用：根据实际情况另行协商确定。
3.甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费用。
四、物业管理服务责任
1.乙方应按照国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，履行物业管理服务职责。
2.乙方应确保物业管理服务质量的稳定，对物业管理服务中出现的问题及时处理。
3.乙方应积极配合甲方的工作，共同维护物业管理秩序。
五、必威体育官网网址条款
1.双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.本必威体育官网网址条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。
六、违约责任
1.如甲方未按约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付____%的违约金。
2.如乙方未按约定履行物业管理服务职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.如一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
附件：
1.物业管理服务标准
2.物业管理服务费用明细
3.物业管理服务协议书
4.甲方授权委托书
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业的规范管理和高效运营，特聘请乙方（以下简称“乙方”）担任物业管理服务工作，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，以确保合同履行及服务质量。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、物业管理服务范围
1.乙方负责甲方所属物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。
2.乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。
3.乙方负责物业的消防、防汛、防雷等工作。
4.乙方负责物业的公共设施设备的管理、维护、维修等工作。
5.乙方负责物业的投诉处理、纠纷调解等工作。
6.乙方负责物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作。
二、第三方监督机构（丙方）职责
1.丙方负责对乙方履行物业管理服务合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。
2.丙方定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。
3.丙方有权对乙方的工作进行现场检查，确保乙方遵守国家法律法规和物业管理规定。
三、甲方的权利
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。
2.甲方有权要求乙方定期提交工作汇报，包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等。
3.甲方有权对乙方的工作进行考核，并根据考核结果调整乙方服务费用。
4.甲方有权要求乙方在紧急情况下及时处理问题，确保物业安全。
四、甲方的义务
1.甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。
2.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的协助和支持。
3.甲方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护物业管理秩序。
五、乙方的权利
1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。
2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障物业管理服务的顺利开展。
六、乙方的义务
1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，履行物业管理职责。
3.乙方应接受丙方的监督，及时改进工作。
七、丙方的权利
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