商业街简装商铺租赁合同8篇.docx

商业街简装商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于__________的商业街商铺租赁事宜，根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的商业街商铺（以下简称“商铺”）租予乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元（大写：________），具体支付方式和时间如下：乙方应于每月的___日之前支付下个月的租金。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

2.如乙方未按时交还商铺，甲方有权收取滞纳金并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

1.擅自转租、转让商铺；

2.未按约定支付租金；

3.违反本合同约定从事违法、违规活动；

4.擅自改变商铺结构和功能；

5.其他违约行为。

七、不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于某商业街区拥有若干商铺的合法所有者，愿意将其中的一间商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营目的。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于某商业街区的一处简装商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积和布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商业街区的相关规定，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内产生的商铺的维护、维修、保养等费用由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同后X日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同的约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方支付的租赁保证金。