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租房合租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿的原则，经协商达成如下租房协议：

一、房屋位置及面积

该房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。承租方擅自提前解除租房协议，出租方有权扣除承租方已付的租房押金。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，大写：______圆整。租金按______（月/季度/半年/年）结算一次，首次租金于______年______月______日支付，以后各期租金于每______（月/季度/半年/年）的第一个工作日支付。

2.承租方须将租金汇入出租方指定的银行账户，银行费用由承租方承担。出租方在收到租金后，向承租方提供有效的收款证明。

四、租房押金

承租方向出租方交纳租房押金______元，大写：______圆整。承租方在签订租房协议时一并支付。承租方若未按时交纳租金或提前解除租房协议，出租方有权扣除租房押金。

五、房屋使用及管理

1.承租方对所租房屋的使用应本着节约、爱护的原则，在不影响房屋整体结构和外观的前提下进行装修和装饰。出租方允许承租方根据经营需要安装门脸、灯箱及在不破坏房屋结构的前提下进行室内装修。

2.承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租、转借或抵押房屋。如有违反，出租方有权解除租房协议，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

3.承租方在经营过程中发生的一切费用，包括税金、水电费、物业管理费等均由承租方承担。出租方仅提供房屋，其他费用与出租方无关。

4.承租方在经营过程中应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知出租方并进行修复或赔偿。

六、违约责任

1.出租方违反租房协议约定，提前收回房屋的，应当支付违约金______元，大写：______圆整。同时，出租方应退还承租方已支付的租金及租房押金。

2.承租方违反租房协议约定，擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租、转借或抵押房屋的，应当支付违约金______元，大写：______圆整。同时，出租方有权解除租房协议，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

3.承租方逾期支付租金的，应按每日租金总额的______%向出租方支付违约金。逾期超过______日的，出租方有权解除租房协议。

4.承租方在经营过程中发生的水电费、物业管理费等费用逾期支付的，应按每日费用总额的______%向出租方支付违约金。逾期超过______日的，出租方有权解除租房协议。

七、争议解决方式

因履行租房协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.出租方在交付房屋时，应提供房屋结构图、设备清单等必要资料。承租方在接收房屋时，应对房屋及其内部设施进行认真检查，如有异议应及时提出。

2.承租方在经营过程中需要办理相关手续的，出租方应协助承租方办理相关手续，相关费用由承租方承担。

3.租房协议到期后，承租方如需续租，应提前______个月向出租方提出书面申请。在同等条件下，承租方享有优先租赁权。

4.租房协议到期后，如双方不再续租，承租方应将房屋及其内部设施恢复为原始状态并返还给出租方。如有损坏或遗失，应及时通知出租并进行修复或赔偿。

5.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可在租房协议中补充条款。补充条款与租房协议具有同等法律效力。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款及相关法律法规的规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：1）双方协商同意解除；2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；3）承租方违反合同约定提前退租；4）出租方收回房屋自用或拆除；5）其他符合法律规定的情形。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_________________