合同管理资料林昕课件.pptx

合同管理资料主讲人：林昕

目录01监理专题报告02工作质量评估报告03监理工作总结

监理专题报告01

监理专题报告监理专题报告是在施工过程中，项目监理机构就某项工作、某一问题、某一任务或某一事件向建设单位所做的报告。（1）专题报告应用标题点明报告的事由和性质，主体内容应详尽的阐述报告事项的事实、问题和建议或处理结果。（2）专题报告由报告人、总监理工程师签字，并加盖项目监理机构公章。（3）施工过程中的合同争议、违约处理等可采用专题报告（总结），并附有关记录。

工程质量评估报告02

工程质量评估报告工程质量评估报告为在由项目监理机构审查承包单位报送的竣工资料、组织有关单位对工程质量进行预验收，并在承包单位对预验收发现问题整改合格、总监签署工程竣工报验单的基础上提出的工程质量评估报告。（1）工程质量评估报告是项目监理机构对被监理工程的单位（子单位）工程施工质量进行总体评价的技术性文件。（2）工程质量评估报告由总监理工程师组织专业监理工程师编写，须经总监理工程师和监理单位技术负责人签字，并加盖监理单位公章。

工程质量评估报告①工程概况；②单位（子单位）工程所包含的分部（子分部）、分项工程，并逐项说明其施工质量验收情况；③质量控制资料验收情况；④工程所含分部工程有关安全和功能的检测验收情况及检测资料的完整性核查情况；⑤竣工图核查情况；⑥观感质量验收情况；⑦施工过程质量事故和主要质量问题、原因分析及处理结果；⑧对工程施工质量验收意见的建议。（3）工程质量评估报告应包括下列主要内容：

监理工作总结03

监理工作总结监理工作总结是监理单位对履行委托监理合同情况及监理工作的综合性总结。（1）监理工作总结由总监理工程师组织项目监理机构有关人员编写。（2）监理工作总结由总监理工程师和监理单位负责入签字，并加盖监理单位公章。（3）施工阶段监理工作结束时，监理单位应向建设单位提交监理工作总结。（4）监理工作总结的应包括以下内容。①工程概况。②监理组织机构、监理人员和投入的监理设施。③监理合同履行情况：监理合同履行情况应进行总体概述，并详细描述质量、进度、投资控制目标的实现情况；建设单位提供的建设设施的归还情况；如委托监理合同执行过程中有出现纠纷的，应叙述主要纠纷事实，并说明通过友好协商取得合理解决的情况。

监理工作总结④监理工作成效：着重叙述工程质量、进度、投资三大目标控制及完成情况，对此所采取的措施及做法；监理过程中往来的文件、设计变更、报审表、命令、通知等名称、份数；质保资料的名称、份数；独立抽查项目质量记录份数；工程质量评定情况等。以及合理化建议产生的实际效果情况。⑤施工过程中出现的问题及其处理情况和建议：视具体情况对施工过程中出现的问题及处理情况和建议进行阐述。⑥工程照片（有必要时）：可附上各施工阶段有代表性的照片，尤其是隐蔽工程、质量事故的照片；使用新材料、新产品、新技术的照片等。每张照片都要有简要的文字材料，能准确索赔照片内容，如照片类型、位置、拍照时间、作者、底片编号等。

本章小结建设监理资料监理监理资料进度控制资料质量控制资料造价控制资料分包资质资料合同管理资料监理工作总结监理规划；监理实施细则；监理月报；监理会议纪要；旁站监理记录；监理日记；监理工作联系单；监理工程师通知单；监理工程师通知回复单；见证取样、送检记录；承包单位通知工程开工报审表；施工进度计划报审表；工程暂停令；工程复工报审表施工组织设计报审表；施工测量放线报验申请表；工程材料/构配件/设备报审表；主要施工机械设备报审表；工程报验申请表；工程竣工报验单；工程质量/安全问题（事故）报告单；不合格项处置记录；工程质量/安全问题（事故）技术处理方案报审表；承包单位报审表；监理抽检记录；检验批、分项工程质量验收抽查记录表工程款支付申请表；工程款支付证书；工程变更费用报审表；工程竣工结算审核意见分包单位资格报审表；试验室资格报审表工程临时延期申请表；工程临时延期审批表；费用索赔申请表；费用索赔审批表；工程最终延期审批表；工程变更单；合同争议、违约报告及处理意见；合同变更监理专题报告、工程质量评估报告、监理工作总结

自测练习1.下列监理单位用表中，可由专业监理工程师签发的是（）。A.工程临时延期审批表B.工程最终延期审批表C.监理工作联系单D.工程变更单2.《建设工程监理规范》规定，《监理规划》应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经（）审核批准。A.总监理工程师B.监理工程师授权的专业监理工程师C.监理单位技术负责人D.建设单位负责人3.《建设工程监理规范》规定，施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由（）负责起草，并经与会各方代表会签。A.总监理工程师B.项目监