合法拥有厂房出租合同6篇.docx

合法拥有厂房出租合同6篇

篇1

厂房出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方应保证在租赁期内合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于合同签订后XX个工作日内交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应在XX个工作日内将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方逾期返还租赁物，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。维修与保养的费用由甲方承担。但如因乙方的过错或不当使用导致租赁物损坏的，维修费用应由乙方承担。

5.2乙方应协助甲方进行租赁物的维修与保养工作。如因乙方的协助不力导致维修工作无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

六、保险与赔偿

6.1甲方应为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。但如因乙方的过错或不当使用导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方应自行购买经营所需的商业保险，并自行承担保险费用。但如因甲方的过错或不当行为导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状。如无法恢复的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

厂房出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法拥有的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方拥有并合法拥有的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该厂房，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度开始前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的转账账户信息。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用厂房及其附属设施，并承担日常维护费用。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保安全生产和环境保护。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变厂房结构或用途等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时