市中心房屋拆迁合同5篇.docx

市中心房屋拆迁合同5篇

篇1

拆迁人：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

被拆迁人：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

因XXX项目建设需要，拆迁人对被拆迁人的房屋进行拆迁。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

被拆迁房屋位于市中心，具体地址为XXX，建筑面积为XXX平方米，使用性质为住宅（商业、办公等）。

二、拆迁补偿方式及标准

1.货币补偿：拆迁人将按照被拆迁房屋的评估价值进行货币补偿，具体金额为人民币XXX元。

2.房屋置换：拆迁人将提供位于XXX的新房屋作为置换，新房屋的建筑面积为XXX平方米，使用性质为住宅（商业、办公等）。

三、搬迁及过渡安置

1.搬迁时间：被拆迁人应在协议签订后XX天内完成搬迁工作。

2.过渡安置：在搬迁期间，拆迁人将提供位于XXX的过渡安置房屋，建筑面积为XXX平方米，使用性质为住宅（商业、办公等）。过渡安置期限为XX个月。

四、产权及土地使用权的处理

1.产权注销：被拆迁房屋的所有权证和土地使用权证由拆迁人负责注销。

2.土地使用权收回：被拆迁房屋的土地使用权由拆迁人收回。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违约，违约方需承担相应的法律责任。具体违约责任如下：

（1）拆迁人未按时支付货币补偿或未按时提供置换房屋或过渡安置房屋的，需按日支付违约金；

（2）被拆迁人未按时完成搬迁工作的，需按日支付违约金。

2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在履行本协议过程中，应严格遵守相关法律法规及政策规定。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

4.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或争议，双方应共同协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

综上所述，双方经过友好协商，达成如下协议：拆迁人将按照被拆迁房屋的评估价值进行货币补偿或提供置换房屋和过渡安置房屋；被拆迁人应在协议签订后XX天内完成搬迁工作。在搬迁期间，拆迁人将提供过渡安置房屋。产权及土地使用权的处理由拆迁人负责注销和收回。违约责任及纠纷解决方式已明确约定。其他条款包括协议生效、补充协议、解释权等。双方将共同遵守本协议的规定，确保拆迁工作的顺利进行。

篇2

#甲方：[甲方姓名]

#乙方：[乙方姓名]

#房屋地址：[具体房屋地址]

#拆迁原因：[拆迁具体原因]

#拆迁期限：[拆迁期限]

#安置方式：[安置方式]

#安置地点：[安置地点]

#甲方权利和义务：

1.甲方有权要求乙方在规定期限内完成房屋拆迁工作。

2.甲方需按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿费用。

3.甲方应确保拆迁过程中的安全问题，并提供必要的保障措施。

4.甲方有权监督乙方在拆迁过程中的工作进度和质量。

5.甲方需协助乙方解决拆迁过程中可能遇到的法律问题。

#乙方权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿费用。

2.乙方需按照合同约定，按时完成房屋拆迁工作。

3.乙方应确保拆迁过程中的安全问题，并采取必要的预防措施。

4.乙方需遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性和合规性。

5.乙方有权要求甲方协助解决拆迁过程中可能遇到的法律问题。

#违约责任：

1.若甲方未按照合同约定支付拆迁补偿费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日支付未支付金额的千分之五。

2.若乙方未按时完成房屋拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未完成任务部分的合同金额的千分之五。

3.若双方在拆迁过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#合同生效与终止：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保拆迁工作的顺利进行和