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香槟花园租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是位于[具体地址]的香槟花园的合法所有者，拥有对该花园的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的香槟花园进行经营活动。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的香槟花园，具体包括但不限于以下设施：

花园内所有建筑物及附属设施；

花园内的绿化带、花坛、草坪等；

花园内的停车场及车位；

花园内的其他相关设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁期限]个月。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户；

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

5.3甲方在租赁期限内不得单方面提高租金。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.4乙方违反国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.香槟花园设施清单

2.甲方制定的各项规章制度

注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。