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企业合作建房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方具备一定的经济实力，乙方具备一定的房地产开发经验，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方投资建设乙方项目中的住宅部分，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目总建筑面积：________________________

1.4项目住宅部分建筑面积：________________________

1.5项目住宅部分规划户型：________________________

二、合作方式

2.1甲方出资：甲方以现金方式出资人民币________________________元，用于乙方项目住宅部分的建设。

2.2乙方负责：乙方负责项目的整体开发，包括土地取得、规划设计、工程建设、销售等工作。

三、权益分配

3.1甲方权益：甲方出资后，享有乙方项目住宅部分50%的权益。

3.2乙方权益：乙方享有乙方项目住宅部分50%的权益。

四、投资回报

4.1投资回报方式：甲方投资回报以房屋产权份额形式体现。

4.2投资回报期限：自甲方出资之日起，项目住宅部分全部竣工并达到入住条件。

五、费用承担

5.1甲方承担：甲方承担本协议约定的投资款项及因投资而产生的相关税费。

5.2乙方承担：乙方承担项目开发过程中的土地费用、规划设计费用、工程建设费用、销售费用等。

六、合作期限

6.1合作期限：自本协议签订之日起至乙方项目住宅部分全部竣工并达到入住条件。

六、违约责任

6.1甲方违约：甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方违约：乙方未按约定完成项目开发，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目土地使用权证

3.项目建设工程规划许可证

4.项目建筑工程施工许可证

5.项目竣工验收报告

6.项目销售许可证

7.甲方出资凭证

8.乙方开发资质证明文件

9.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方具备较强的资金实力，乙方具备房地产开发经验，丙方具备项目运营管理能力，三方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方投资建设乙方项目中的住宅部分，并由丙方负责项目运营管理，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目总建筑面积：________________________

1.4项目住宅部分建筑面积：________________________

1.5项目住宅部分规划户型：________________________

二、合作方式

2.1甲方出资：甲方以现金方式出资人民币________________________元，用于乙方项目住宅部分的建设。

2.2乙方负责：乙方负责项目的整体开发，包括土地取得、规划设计、工程建设、销售等工作。

2.3丙方负责：丙方负责项目运营管理，包括市场营销、客户服务、物业管理等工作。

三、权益分配

3.1甲方权益：甲方出资后，享有乙方项目住宅部分60%的权益，并享有项目运营管理的监督权。

3.2乙方权益：乙方享有乙方项目住宅部分40%的权益，并负责项目的整体开发和销售。

3.3丙方权益：丙方享有项目运营管理服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、投资回报

4.1投资回报方式：甲方投资