开发商解聘前期物业服务合同7篇.docx

开发商解聘前期物业服务合同7篇

篇1

甲方（开发商）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[开发商联系电话]

乙方（前期物业服务公司）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[物业服务公司联系电话]

鉴于甲方与乙方签订了前期物业服务合同，因故需要解聘该合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、解聘事由

因[具体解聘事由]，甲方决定解聘乙方的前期物业服务合同。

二、解聘日期

本合同自[具体解聘日期]起解除。

三、双方权利义务

1.甲方应在解聘日期前向乙方支付清楚物业服务费用，包括但不限于已收取的物业服务费、停车费、广告费等各类费用。同时，甲方需将已收取的费用明细提供给乙方，以便乙方进行财务结算。

2.乙方应在解聘日期前将甲方已支付的物业服务费用进行财务结算，并将相关费用明细提供给甲方。乙方需确保在解聘日期前完成所有物业服务工作，并保持物业设施的正常运行。

3.甲方在解聘日期后，将不再向乙方支付任何物业服务费用。同时，乙方需确保在解聘日期后停止提供物业服务，并移交所有物业服务相关资料给甲方或甲方指定的第三方。

4.双方需共同协商确定解聘过程中可能产生的其他费用，并确保在解聘日期前完成相关费用的结算。

四、违约责任

1.甲方需按照约定支付物业服务费用，并确保支付的费用真实、准确。如甲方未按时支付物业服务费用，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照约定提供高质量的物业服务，并确保在解聘日期前完成所有物业服务工作。如乙方未按时完成物业服务工作，需承担相应的违约责任。

3.双方需共同协商确定其他可能的违约责任，并确保在合同执行过程中遵守相关约定。

五、争议解决

1.如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决，确保争议得到妥善解决。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守本合同条款，确保合同顺利执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（开发商）：[公司名称]

签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（前期物业服务公司）：[公司名称]

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（开发商）：[公司名称]

乙方（物业服务公司）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方在[项目名称]项目（以下简称“该项目”）中签订了前期物业服务合同，因故需要解聘该合同，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同解聘背景与原因

1.项目基本情况：该项目位于[项目地址]，总建筑面积[建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，商业面积[商业面积]，办公面积[办公面积]。

2.解聘原因：因甲方与乙方在合同履行过程中，因双方理念、期望存在差距，导致合作出现困难，经双方协商，一致同意解聘前期物业服务合同。

二、解聘时间与方式

1.解聘时间：双方商定，自本协议生效之日起，前期物业服务合同正式解聘。

2.解聘方式：乙方在本协议生效之日起[移交期限]内，将项目所有物业服务相关资料移交给甲方，并协助甲方完成新物业公司的选聘工作。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方在解聘过程中，保障项目各项工作的顺利进行，确保项目安全、稳定。

（2）甲方应按时支付乙方在解聘过程中提供必要服务的费用。

（3）甲方应协助乙方完成资料移交和新物业公司选聘工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在解聘过程中，保障乙方合法权益，确保乙方顺利退出项目。

（2）乙方应按时向甲方移交所有物业服务相关资料，并确保资料完整、准确。

（3）乙方应协助甲方完成新物业公司的选聘工作，确保选聘过程公开、公正。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付乙方在解聘过程中提供必要服务的费用，或未协助乙方完成资料移交和新物业公司选聘工作，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成资料移交，或未协助甲方完成新物业公司选聘工作，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.合同解聘过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起