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业主房租托管合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共有____________________层，甲方享有该房屋的完全所有权。
1.2房屋现有装修情况：____________________。
1.3房屋内设施清单如下：（详见附件一）
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。
2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。
3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的税务发票。
四、房屋交付与使用
4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付乙方使用。
4.2乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。
4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。
5.2乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费等相关费用。
六、维修责任
6.1房屋及其设施的自然损耗，乙方不承担维修责任。
6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，乙方应承担相应的维修责任。
六、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。
（2）乙方擅自改动房屋结构及设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
一、房屋设施清单
二、物业管理费缴纳明细
三、其他相关文件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（托管方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为专业的房屋托管服务提供者，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共有____________________层，甲方享有该房屋的完全所有权。
1.2房屋现有装修情况：____________________。
1.3房屋内设施清单如下：（详见附件一）
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月_________________
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