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医院物业服务合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（物业服务提供方）：__________
乙方（物业服务接受方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的医院建筑，乙方同意提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、物业服务内容
1.1乙方根据甲方要求，负责医院建筑内的物业管理，包括但不限于：
（1）环境卫生：负责医院建筑内的垃圾清理、公共区域卫生打扫、绿化养护等工作；
（2）安全保障：负责医院建筑内的安全巡查、消防设施检查、监控设备维护等工作；
（3）设施设备维护：负责医院建筑内的设施设备（如电梯、供水、供电、供暖、供气等）的日常维护和保养；
（4）绿化工程：负责医院建筑周边的绿化规划、种植、养护等工作；
（5）车辆管理：负责医院建筑内停车场的车辆停放、管理等工作。
二、服务期限及费用
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__________年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2乙方每月向甲方支付物业服务费用人民币__________元（大写：____元整），每月____日为缴费日。
三、双方权利义务
3.1甲方权利：
（1）对乙方提供的物业服务进行监督和检查；
（2）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方整改；
（3）在乙方未能履行合同义务时，有权解除本合同。
3.2甲方义务：
（1）为乙方提供必要的工作条件和设施；
（2）保障乙方在履行本合同过程中的人身安全和合法权益；
（3）按约定支付物业服务费用。
3.3乙方权利：
（1）在履行本合同过程中，享有甲方提供的工作条件和设施；
（2）在履行本合同过程中，享有甲方提供的人身安全和合法权益保障；
（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方整改。
3.4乙方义务：
（1）按照本合同约定，全面履行物业服务职责；
（2）按照甲方要求，做好各项服务工作；
（3）按照国家法律法规和政策，履行物业服务职责。
四、违约责任
4.1若甲方未按约定支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。
4.2若乙方未按约定履行物业服务职责，甲方有权要求乙方整改，整改期间乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.医院物业服务费用清单
2.医院物业服务范围及标准
3.医院建筑平面图
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（医院所有权方）：__________
乙方（物业服务提供方）：__________
丙方（第三方监管方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的医院建筑，乙方同意提供物业服务，丙方作为第三方监管方，对乙方提供的服务进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、物业服务内容
1.1乙方根据甲方要求，负责医院建筑内的物业管理，包括但不限于：
（1）环境卫生：负责医院建筑内的垃圾清理、公共区域卫生打扫、绿化养护等工作；
（2）安全保障：负责医院建筑内的安全巡查、消防设施检查、监控设备维护等工作；
（3）设施设备维护：负责医院建筑内的设施设备（如电梯、供水、供电、供暖、供气等）的日常维护和保养；
（4）绿化工程：负责医院建筑周边的绿化规划、种植、养护等工作；
（5）车辆管理：负责医院建筑内停车场的车辆停放、管理等工作。
二、第三方监管责任
2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的物业服务进行监督和管理，具体内容包括但不限于：
（1）对乙方提供的服务质量进行评估；
（2）对乙方违反本合同约定的事项提出整改要求；
（3）对乙方的工作进行定期检查，确保乙方履行合同义务。
三、甲方的权利义务
3.1甲方的权利：
（1）对乙方提供的服务进行全面监督，确保服务质量达到合同约定的标准；
（2）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方立即整改；
（3）在乙方未能履行合同义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；
（4）有权要求丙方对乙方的工作进行定期检查，确保丙方履行监管职责；
（5）有权要求丙方对乙方违反合同的行为进行调查，并提出处理意见。
3.2甲方的义务：
（1）按约定支付物业服务费用；
（2）为乙方提供必要的工作条件和设施；
（3）保障乙方在履行本合同过程中的人身安全和合法权益。
四、乙方的权利义务
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