2025年住宅建筑承包合同5篇.docx

2025年住宅建筑承包合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方住宅建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[工程名称]。

工程地点：[工程地点]。

工程内容：住宅建筑的设计、施工、竣工及缺陷修复等。

工程规模：[具体规模描述]。

二、承包方式及范围

承包方式：乙方包工包料（包括建筑所需材料采购、加工和劳务费用）。

承包范围：本工程的设计、施工及后期缺陷修复等全部内容。具体包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外装修、水电安装等。

三、工程期限

开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方下达的开工令为准）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。如因特殊原因需要延长工期，应经甲方同意并签订书面协议。

四、工程造价及付款方式

工程总造价暂定为人民币（大写）[金额汉字大写]，实际造价以双方最终结算为准。付款方式如下：

1.工程开工前，甲方向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。

2.工程进度达到XX%时，甲方向乙方支付工程总造价的XX%。

3.工程竣工并经甲方验收合格后，双方进行结算，甲方支付至结算价的XX%。余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七日内组织验收，并在验收合格后办理验收、移交手续。如工程质量不符合设计要求，需要返修或补强，乙方应承担相应的责任和损失。

3.工程质量应达到国家质量评定的优良等级。

六、材料供应及设备管理

1.乙方应按照设计要求和施工规范自行采购材料，并提供产品合格证明。甲方有权对材料质量进行检验，检验费用由乙方承担。

2.施工设备由乙方自行解决，并确保设备的安全性和可靠性。甲方有权对设备进行检查和监管。

七、安全生产及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全生产，并承担因自身原因造成的安全事故损失。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止扬尘和噪音污染。甲方有权对施工现场进行检查和监管。

八、保修责任及售后服务

工程保修期为两年。在保修期内，如出现因施工质量造成的问题，乙方应负责免费维修。保修期满后，有偿提供维修服务。

九、违约责任及解决纠纷方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。如因违约导致合同无法继续履行，应支付合同总价XX%的违约金。2.在合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。3.本合同的签订地具有管辖权的人民法院对本合同具有管辖权。十、其他约定事项双方可根据实际需要进一步约定其他未尽事宜。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日（以下为合同附录）附录一：施工图纸及说明文件附录二：国家颁发的有关规范、规程及标准。）（正式合同应注意使用正式字体、字号、排版格式等）。以上是一份关于住宅建筑承包合同的范本供您参考在实际应用中请结合具体情况对合同内容进行适当调整并建议在专业法律人士的帮助下进行合同审查和修改以确保合同的合法性和有效性）。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，甲方为完成本项目的建设施工任务，经与乙方友好协商决定，现达成合同条款如下共同遵守。具体合同条款如下：

一、概况介绍

本合同所涉及的项目是位于XXXX区域的一栋住宅楼建筑。该项目具体内容包括住宅主体结构、室内外装修、配套设施等工程的设计与施工。乙方根据甲方的需求及合同规定承担本项目的施工任务。合同工期预计为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，合同总造价为人民币[金额汉字大写]整