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农村建房承包合同10篇

农村建房承包合同1

甲方：

乙方：

甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定

的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一

致的基础上达成如下合同：

一、房屋结构及承揽范围：

甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的

`修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋

内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、

地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;

二、房屋计价面积及工价支付方式：

1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一

侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为

房屋计价面积。房屋计价面积为平方米;

2、价格：双方约定单工价为元/平方米(大写元/平方米)，总工价(房屋计价

面积乘以单工价)为元;

3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付元(大写元)作为定金，

在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元)，在粉刷完毕甲方验收

质量合格后，向乙方支付元(大写元)，下剩款项在20x年月日前付清。

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三、合同期限：

本合同的期限从20x年月日起到20x年月日止。其中砌墙修建主体、打梁上

屋面在20×x年月日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥

粉外墙在20x年月日前完成;

四、双方的权利与义务

1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的

水泥、沙子、钢筋等建筑材料;

2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;

3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行

业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋

质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，

所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现

乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及

时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

五、违约责任：

1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方

按向乙方支付违约金;

2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方按

向甲方方支付违约金;

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3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知

乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作

等费用由乙方承担;

六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好

协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力;

七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间

人执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____