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农村建房包工包料合同(16篇）

农村建房包工包料合同（1）

发包方：身份证号：(以下简称甲方)

承包方：身份证号：(以下简称乙方)

甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商

同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设

并自行解决建筑施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工

过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁

观人和施工人员的平安(包括税费、管理费)由施工方全部负责。

二、施工要求

1、乙方需严格依据施工图纸完成施工目标，不得随便更改，如需

更该，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为月(合计天)，即自起

至止。乙方需要严格依据工期要求合理支配施工进度，保证按期交

房。如因不行抗力因素(自然灾难)导致停工，其工期顺延。

3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国际钢材、拉发基

水泥。建筑结构相关要求如下：

基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。

地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。

构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面

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厚度10cm。

梁柱C30,、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟

宽30cm，楼梯铁门一道，隐藏部分请甲方监督。不包含全部门窗。

4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方帮助办理。

三、工程价款及付款方式

工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为

准，本单位包含税收。

1、基础完工付总造价的%。

2、按每层楼面打好付每层的造价的%。

3、主体完工后付总造价的%。

4、内外抹灰完工后付%。

5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理)，一年内付钱

全部余款。

6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一

切经济损失由甲方全部负责。

四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混

结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪

池一口。其中：门市高度3.5米，住房每层高度3米。工程内容不含

门窗(门市门除外)。

五、平安责任：施工过程中所发生的平安事故由乙方自行担当。

六、其他商定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负

责协调解决。

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七、违约责任：

1、乙方承诺：如建好的房屋消失重大质量问题，足以影响甲方生

活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的

工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元。

八、本协议