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农村宅基地房屋买卖合同范本

（标准模板word版）

甲方：XX公司或XX个人

乙方：XX公司或XX个人

签订日期：XXX年XX月XX日

签约地点：XXX省XX市XX地

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农村宅基地房屋买卖合同范本

甲方(卖方)：________________乙方(买方)：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

(一)甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

(三)甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地

及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方

原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

(四)双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在

___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产

证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返

还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

(五)在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无

法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返

还所有已收房款。

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(六)土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承

担。

(七)土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给

乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

(八)甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问

题均由甲方承担。

(九)自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及

因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

(十)土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

(十一)本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由

此达成的补充协议与本合同有同等效力。

(十二)按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

(十三)本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

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甲方签字：________________乙方签字：________________

联系地址：________________联系地址：________________

电话：________________电话：________________

________年________月________日________年________月________日

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