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二手复式房屋买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，拥有依法处分该房屋的权利，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方支付房屋款项的方式为：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元，作为定金；

（2）本合同签订后，乙方在甲方指定的期限内支付房屋余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元；

（3）乙方按照约定支付房屋款项后，甲方应在收到款项之日起____个工作日内将房屋所有权证及相关权属证明文件交付乙方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋及相关配套设施、设备等交付乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关配套设施、设备后，对房屋进行验收，并在验收合格后____个工作日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

4.2除本合同约定的税费外，乙方在办理房屋过户手续过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付房屋款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，拥有依法处分该房屋的权利，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方支付房屋款项的方式为：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元，作为定金；

（2）本合同签订后，乙方在甲方指定的期限内支付房屋余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元；

（3）乙方按照约定支付房屋款项后，甲方应在收到款项之日起____个工作日内将房屋所有权证及相关权属证明文件交付乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同