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资产评估实训01我们组的分工情况:02项目负责人:xx——报告审核,PPT汇总报告03高级项目经理:xx——项目的评估与汇总04项目经理:xx——评估估算以及信息的汇总05评估师:xx——信息的收集与整理06评估师:xx——项目的评估财务0928组鲁华资产评估事务所受永恒建筑公司的委托,评估一辆天津一汽威驰汽车01评估的基准日:2011年5月3日已使用2年尚可使用8年02型号:天津一汽丰田威驰GL-i自动1.6生产时间:2008年购买时间:2009年已行驶里程2万公里车辆性质:非营运其他:无改装,有轻微事故,低速轻微碰撞汽车的基本信息年限法成新率=1-(已使用年限/规定使用年限)01年限法成新率=1-(2/10)=80%02里程法成新率=1-(已使用里程/总行驶里程)03里程法成新率=1-(2/20)=90%04评估的具体过程理论成新率=年限成新率*50%+里程法成新率*50%01理论成新率=80%*50%+90%*50%=85%02综合成新率=完好分值率*60%+理论成新率*40%03综合成新率=88%*60%+85%*40%=86.8%04车辆的购置附加费=90.24%*10%=9.024%车辆的购置价=110000/121900=90.24%三个价总价=110000+11000+900=121900元牌照费=900元车辆购置附加费=现行市价*10%=11万*10%=1.1万市场的综合询价:现行市价为11万元根据市场询价账面原值=132000元01评估的原值=121900元03评估的净值=评估的原值*成新率=121900*86.8%=105809.2元05账面净值=132000-{(132000-132000*15%)}/10*2=109560元02成新率=86.8%04
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