上海中介租房合同7篇.docx

上海中介租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

中介方：

公司名称：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，通过中介方达成以下租房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市区，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.房屋出租用途为居住，不得用于商业、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，总计元。支付方式为期付，即每期满前日支付下期租金。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金元，并同时支付中介服务费元。

3.甲方应提供正规的房租发票。乙方在支付租金时，有权要求甲方提供发票。如甲方无法提供发票，乙方有权拒绝支付租金。

四、押金的约定

1.乙方应在签订合同时支付押金元。押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，应将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为，应照价赔偿甲方损失。赔偿金额从押金中扣除。如押金不足以赔偿损失，甲方有权向乙方追偿。

五、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费为人民币元。该费用用于支付中介方提供的租房信息、看房服务、合同签订等全流程服务。

2.乙方应在签订合同时向中介方支付中介服务费。如因乙方原因导改合同无法签订，该费用不予退还。如因甲方原因导改合同无法签订，该费用应由甲方承担。

3.中介方在提供租房信息时，应对房屋信息进行核实，确保信息的真实性。如因中介方提供虚假信息导致合同无法签订或产生纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据我国有关法律、法规的规定，甲、乙双方在丙方的中介服务下，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有承租该房屋的意愿，三方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋承租基本情况

1.甲方将位于_____市_____区_____路的房屋出租给乙方，该房屋使用面积为_____平方米。

2.房屋租期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.租金为每月_____元，付款方式为_____。乙方应在每月的_____日之前将当月的租金交给甲方。

4.乙方在承租该房屋时，需向甲方交纳承租押金_____元，租金先付后租。合同期满或终止时，在乙方已结清所有费用的前提下，押金可退。

二、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方保证其所出租的房屋权属清楚，没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责解决。

2.甲方有按时收取租金的权利，并有权要求乙方按时交纳租金。若乙方不按时交纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证承租房屋的结构安全，负责日常的维护和保养工作。在租赁期内，甲方应定期检查房屋的安全状况，并及时维修。若因甲方的疏忽大意导致房屋损坏或造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方有权要求甲方提供相关的房屋证明文件，如房产证等，以确保承租权益。

5.乙方应按时交纳租金，并遵守出租方的各项规定。同时，乙方应爱护承租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

6.乙方在承租期内不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

7.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、中介方的权利和义务

1.丙方作为中介方，应提供出租双方的真实信息和需求信息，并确保信息的准确性和完整性。

2.丙方有权按照约定收取中介服务费。在出租双方达成租赁意向后，丙方可以向出租方和承租方分别收取中介服务费。具体费用及支付方式由双方协商确定。

3.如果出租双方未能达成租赁意向或合同未能履行完毕，丙方应根据实际情况承担相应的