有名合同培训教程.pptx

第六章有名合同;第一节买卖合同;二、法律适用问题;买卖合同标的物

实物

禁止流通物——无效

限制流通物——效力认定;三、买卖合同的效力;买受人的义务

支付价款

受领标的物

及时检验出卖人交付的标的物

约定检验期、合理期限内或自接到标的物的交付之日起两年

暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物

附随义务;四、风险负担与利益承受;五、特种买卖;样品买卖

须按样品的品质标准交付标的物

封存样品并说明

样品瑕疵问题;试用买卖

由买受人试验或检验标的物

以买受人对标的物的认可为生效条件

试用期

风险负担——所有权人;互易合同;一、概念

赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同

二、特征

诺成合同

单务、无偿合同;三、赠与人的义务

移转赠与标的物的义务

只在因故意和重大过失致使赠与财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任

瑕疵担保义务

附义务赠与，赠与人在附义务限度内承担与出卖人相同的违约责任

赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，承担损害赔偿责任;四、赠与合同的终止

任意撤销——移转前

例外：救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质和经过公证的赠与合同

法定撤销——移转后

条件1

条件2受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力——6个月

法定解除

赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的

不具有溯及力;讨论;第三节借款合同;一、金融机构借款合同;当事人

出借资金的一方称之为贷款人

贷款人只能是依法经中国人民银行批准设立的银行或者非银行金融机构，主要包括政策性银行和各类商业银行、农村信用合作社及其联社、城市信用社及其联社、信托投资公司、财务公司、融资租赁公司等

借入资金的一方称之为借款人

法律对借款人的资格并未作任何限制，只要是经过工商行政管理机关核准登记的企（事）业法人、其他经济组织和自然人，均可;效力;二、自然人间借款合同;民间借款合同的利息

无息推定。当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的，推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息

合理利率。最高不???过银行同期贷款利率的4倍

复利;最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复

法释[1999]3号;第四节租赁合同;租赁物

动产——一般为不可代替的非消耗物

不动产——房屋或其他建筑物、工作物

不包括土地，土地使用权可以成为租赁合同的标的物

标的物应合法;二、租赁合同的分类;三、租赁合同的形式;四、租赁合同的效力;承租人的义务

依约定方法或租赁物的性质使用租赁物的义务

妥善保管租赁物的义务——善良管理人的注意义务

通知义务

对于保存行为的容忍义务

不作为义务

不得随意对租赁物进行改善或在租赁物上增设他物

不得随意转租

支付租金

返还租赁物;租赁合同的特别效力

承租人获取租赁物收益的权利

租赁权的物权化——买卖不破租赁

房屋承租人的优先购买权

同等条件下;五、租赁合同中的风险负担;六、租赁合同的更新;第三编不当得利;一、不当得利概述;二、不当得利的构成要件;三、不当得利的基本类型;四、不当得利的效力;民通意见;第四编无因管理;一、无因管理的概述;二、无因管理的构成要件;三、无因管理的效力;管理人的权利;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Sunday,October11,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。09:43:1209:43:1209:4310/11/20209:43:12AM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2009:43:1209:43Oct-2011-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。09:43:1209:43:1209:43Sunday,October11,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2009:43:1209:43:12October11,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。11十月20209:43:12上午09:43:1210月-20

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