对租房最有利的出租合同范本8篇.docx

对租房最有利的出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方可以通过以下方式支付租金：______。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除可能存在的赔偿费用后）。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋所产生的费用。具体金额以实际发生为准。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.甲方负责房屋的维修工作。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体约定如下：______。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币______元。若违约金总额超过押金，则乙方需补足押金差额。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其设施恢复到原状（合理磨损除外），并返还给甲方。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋。如需转租，应征得甲方同意后方可进行转租。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同并处理相关事宜。

九、其他约定事项

1.双方可在补充条款中约定其他未尽事宜。补充条款与本合同具有同等法律效力。如补充条款与本合同内容不一致时，以补充条款为准。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有其他未尽事宜或疑问，请及时联系相关部门或律师进行咨询和处理。

篇2

出租合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_________，建筑面积_________平方米，结构为_________，内附房屋布局图。该房屋的所有权归甲方所有，甲方有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，共计_________元。租金包含的项目有_________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金_________元，押金用于保障甲方在乙方违约或未结清费用时的权益。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房